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建设工程施工合同管理示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1施工单位基本信息

1.1.1单位名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2建设单位基本信息

1.2.1单位名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程合同工期

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价

3.1.1工程量清单

3.1.2工程量清单计价

3.2工程款支付方式

3.2.1预付款

3.2.2进度款

3.2.3结算款

3.2.4保修金

4.施工组织设计及实施

4.1施工组织设计

4.1.1施工总平面图

4.1.2施工进度计划

4.1.3施工质量保证措施

4.1.4施工安全保证措施

4.2施工实施

4.2.1施工现场管理

4.2.2施工材料管理

4.2.3施工人员管理

4.2.4施工设备管理

5.施工质量控制

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量检验与验收

5.3.1质量检验

5.3.2质量验收

6.施工安全管理

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全生产教育培训

6.4事故处理与报告

7.施工进度管理

7.1施工进度计划

7.2施工进度控制

7.3施工进度调整

8.施工变更与索赔

8.1施工变更

8.1.1变更原因

8.1.2变更内容

8.1.3变更处理

8.2索赔

8.2.1索赔原因

8.2.2索赔处理

9.施工验收与移交

9.1验收条件

9.2验收程序

9.3移交手续

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效、变更、解除及终止

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1施工单位基本信息

1.1.1单位名称：X建设集团有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2建设单位基本信息

1.2.1单位名称：X房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：X住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米

2.4工程类别：住宅小区

2.5工程合同工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计42个月

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价：根据工程量清单计价，工程造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2工程款支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付工程造价的10%，共计人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2.2进度款：按月支付，每月支付工程造价的8%，在工程进度达到当月计划进度的80%后支付

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付工程造价的70%，共计人民币七仟万元整（￥70,000,000.00）

3.2.4保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内支付工程造价的10%，共计人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），保修期满无质量问题后无息退还

4.施工组织设计及实施

4.1施工组织设计：

4.1.1施工总平面图：详见附件一

4.1.2施工进度计划：详见附件二

4.1.3施工质量保证措施：详见附件三

4.1.4施工安全保证措施：详见附件四

4.2施工实施：

4.2.1施工现场管理：施工单位负责施工现场的管理，确保现场整洁、有序、安全

4.2.2施工材料管理：施工单位负责材料的采购、验收、储存和使用，确保材料质量符合要求

4.2.3施工人员管理：施工单位负责施工人员的培训、考核和调配，确保施工人员具备相应的技能和素质

4.2.4施工设备管理：施工单位负责设备的维护、保养和使用，确保设备正常运行

5.施工质量控制

5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

5.2质量保证措施：

5.2.1建立健全质量管理体系，明确质量责任

5.2.2加强过程控制，确保施工质量

5.2.3严格执行质量检验制度，确保质量合格

5.3质量检验与验收：

5.3.1质量检验：施工单位自行检验，建设单位监督检验

5.3.2质量验收：按照合同约定和工程质量验收规范进行验收

6.施工安全管理

6.1安全生产责任：

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