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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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安置房买卖合同书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.安置房基本情况

4.安置房产权转移

5.安置房价格及支付方式

6.合同履行期限

7.产权登记及税费承担

8.违约责任

9.争议解决

10.合同生效及解除

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2出卖方因城市改造、旧城改造等原因取得安置房，现愿将其安置房出售给买受人。

2.双方基本信息

2.1出卖方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

2.2买受人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

3.安置房基本情况

3.1安置房坐落：[详细地址]。

3.2安置房产权证号：[产权证号]。

3.3安置房面积：[建筑面积]平方米。

3.4安置房用途：[用途]。

3.5安置房配套设施：[配套设施描述]。

4.安置房产权转移

4.1出卖方保证所售安置房产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2出卖方同意将安置房产权转移给买受人。

4.3买受人自合同生效之日起取得安置房的所有权。

5.安置房价格及支付方式

5.1安置房成交价格为：人民币[金额]元。

5.2买受人应于合同生效之日起[天数]日内支付全部购房款。

5.3支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

6.合同履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2出卖方应于合同生效之日起[天数]内，协助买受人办理安置房产权转移手续。

7.产权登记及税费承担

7.1出卖方负责办理安置房产权转移登记手续，并承担相关税费。

7.2买受人配合出卖方办理产权登记手续，并承担因产权登记产生的相关费用。

8.违约责任

8.1如出卖方未按约定时间交付安置房，每延迟一日，应向买受人支付相当于安置房总价款[比例]的违约金。

8.2如买受人未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款额[比例]的违约金。

8.3如因出卖方原因导致安置房不符合合同约定，买受人有权要求减少房价款或解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

8.4如因买受人原因导致合同无法履行，买受人应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

10.3在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

11.合同附件

11.1.1安置房产权证复印件；

11.1.2出卖方身份证复印件；

11.1.3买受人身份证复印件；

11.1.4安置房配套设施清单；

11.1.5支付凭证等。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署

13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同附件清单

14.1本合同附件清单如下：

14.1.1安置房产权证复印件；

14.1.2出卖方身份证复印件；

14.1.3买受人身份证复印件；

14.1.4安置房配套设施清单；

14.1.5支付凭证等。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他支持的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方的介入范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、合同审核、交易协调、资金监管等。

16.第三方介入的程序与条件

16.1双方同意在必要时引入第三方参与合同履行，第三方应具备相应的资质和能力。

16.2引入第三方前，双方应共同协商确定第三方的选择、职责及费用承担。

16.3.1双方书面同意；

16.3.2第三方同意参与并签订相关协议；

16.3.3第三方