二手房屋租赁合同书8篇.docx

二手房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为XX（商品房、公房、别墅、写字楼等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月XX日前支付。甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还给乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方需承担房屋结构维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）逾期未支付租金或相关费用的；

（3）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋质量不符合合同要求的；

（3）其他严重违约行为的。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还给乙方。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：__________

性别：__________

民族：__________

出生日期：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

性别：__________

民族：__________

出生日期：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋用途：__________（如居住、办公、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：_________