校园食堂门面租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

校园食堂门面租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁物的使用与维护

6.1承租方使用义务

6.2出租方维护义务

6.3附属设施使用规定

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方注册地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方注册地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物位置：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物结构：___________

2.5租赁物附属设施：

2.5.1专用厨房设备：___________

2.5.2休息区设施：___________

2.5.3卫生间设施：___________

2.5.4其他设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限延长及续约：

3.3.1租赁期限延长需提前___________日通知对方

3.3.2续约需在租赁期限届满前___________日内达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月___________日前支付当月租金

4.2.2通过银行转账支付至出租方指定账户

4.2.3转账凭证需作为支付凭证

4.3逾期支付租金的违约责任：

4.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的___________%支付滞纳金

4.3.2逾期超过___________日，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整原则：

5.1.1根据市场租金水平及物价上涨情况

5.1.2调整通知需提前___________日通知对方

5.2调整频率：每年___________月调整一次

5.3调整通知：调整通知应以书面形式发送至对方

6.租赁物的使用与维护

6.1承租方使用义务：

6.1.1按照租赁物的用途使用

6.1.2不得擅自改变租赁物的结构或功能

6.1.3保持租赁物的清洁和完好

6.2出租方维护义务：

6.2.1维护租赁物的基本功能

6.2.2保障租赁物的安全使用

6.2.3按时进行必要的维修和保养

6.3附属设施使用规定：

6.3.1附属设施仅限租赁物使用

6.3.2使用时应遵守相关安全规定和操作规程

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：

8.2.1仲裁机构：___________仲裁委员会

8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会