原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
购房时需注意购房合同的补充条款2024年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.房地产基本信息
2.1房地产产权性质
2.2房地产坐落位置
2.3房地产面积
2.4房地产结构
2.5房地产配套设施
3.房地产转让条件
3.1转让方义务
3.2受让方义务
3.3转让限制条件
4.房地产价格及支付方式
4.1房地产价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款违约责任
5.房地产过户及登记手续
5.1过户手续
5.2登记手续
5.3过户及登记费用
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.其他约定事项
8.1不可抗力
8.2合同生效
8.3合同变更
8.4合同解除
9.合同附件
9.1房地产权属证明文件
9.2房地产评估报告
9.3房地产测绘报告
10.合同签署
10.1签署人
10.2签署日期
10.3签署地点
11.合同备案
11.1备案机构
11.2备案程序
11.3备案期限
12.合同解除及终止
12.1解除条件
12.2终止条件
12.3解除及终止程序
13.合同生效条件
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3生效地点
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产权属证明文件
14.2附件二：房地产评估报告
14.3附件三：房地产测绘报告
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《房地产买卖合同》。
1.2合同双方
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____街道____号。
2.房地产基本信息
2.1房地产产权性质
出卖方所出售房地产的产权性质为____（如：商品房、经济适用房、房改房等）。
2.2房地产坐落位置
出卖方所出售房地产的坐落位置为____市____区____街道____号____栋____单元____室。
2.3房地产面积
出卖方所出售房地产的建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。
2.4房地产结构
出卖方所出售房地产的结构为____（如：框架结构、砖混结构等）。
2.5房地产配套设施
出卖方所出售房地产的配套设施包括：____（如：电梯、中央空调、天然气、停车位等）。
3.房地产转让条件
3.1转让方义务
出卖方承诺所出售房地产权属清晰，无任何法律纠纷，并保证房地产权利完整。
3.2受让方义务
买受方承诺按合同约定支付购房款，并按时办理房地产过户及登记手续。
3.3转让限制条件
本合同所涉房地产转让不得违反国家法律法规及政策规定，不得损害社会公共利益。
4.房地产价格及支付方式
4.1房地产价格
本合同房地产价格为人民币____元整。
4.2付款方式
买受方应分批支付购房款，具体支付方式如下：
（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；
（2）尾款：房屋交付前支付剩余购房款。
4.3付款时间
买受方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。
4.4付款违约责任
买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付____%的违约金。
5.房地产过户及登记手续
5.1过户手续
出卖方应协助买受方办理房地产过户手续。
5.2登记手续
买受方应按照国家法律法规的规定办理房地产登记手续。
5.3过户及登记费用
过户及登记费用由买受方承担。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方违反合同约定，经对方催告后____日内仍未履行；
（3）一方有欺诈、胁迫等情形，使合同无效的。
6.2违约责任
（1）出卖方未按合同约定交付房地产的，应向买受方支付____%的违约金；
（2）买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付____%的违约金；
（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.3争议解决程序
双方应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。
9.其他约定事项
9.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
9.2合同生效
本
文档评论（0）