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标准商铺租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备使用

6.商铺租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理流程

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件

8.2免责条款

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1商铺照片

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1商铺交接

13.2合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地：________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________（平方米）

2.3商铺用途：________________

2.4商铺装修情况：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：每月前五日支付上月租金，租金支付至租赁方指定账户。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：承租方按照合同约定履行完毕，商铺无违约情况，无欠款。

4.3押金退还流程：合同终止后，承租方将商铺及设施设备恢复原状，无损坏，且结清所有费用后，租赁方在____个工作日内退还押金。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用规范：承租方须遵守国家法律法规，遵守租赁商铺所在地的相关规定，不得从事违法活动。

5.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，保持商铺内外整洁、设施完好。

5.3商铺设施设备使用：承租方在使用商铺设施设备时，应爱护使用，不得擅自拆装、损坏。

第六条商铺租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金退还条件：合同终止且承租方无违约情况，保证金全额退还。

6.3保证金退还流程：合同终止后，承租方将商铺及设施设备恢复原状，无损坏，且结清所有费用后，租赁方在____个工作日内退还保证金。

第七条违约责任及处理

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方擅自改变商铺用途；

7.1.3承租方损坏商铺设施设备；

7.1.4承租方违反商铺使用规范；

7.1.5其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2.2承租方擅自改变商铺用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.2.3承租方损坏商铺设施设备的，应赔偿设施设备的实际损失。

7.2.4承租方违反商铺使用规范的，租赁方有权要求承租方整改，并可处以罚款。

7.2.5其他违约行为，双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件

8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2免责条款

8.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

8.2.2因不可抗力事件导致的损失，由各方根据实际情况合理分担。

第九条