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桂林二手房交易合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产基本信息

2.房地产权属确认

2.1房地产所有权

2.2房地产使用权

2.3房地产他项权利

3.房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房地产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户税费

4.3手续费用承担

5.房地产交付条件及时间

5.1房地产交付条件

5.2房地产交付时间

5.3交付责任

6.房地产瑕疵及责任

6.1房地产瑕疵说明

6.2瑕疵处理

6.3责任承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

10.3附件与补充条款的效力

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2通知与送达

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1房地产权属证书

13.2房地产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效后的变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.3房地产基本信息

（1）房地产坐落地址：____________________

（2）房地产证号：____________________

（3）房地产面积：____________________平方米

（4）房地产用途：____________________

（5）房地产权利性质：____________________

第二条房地产权属确认

2.1房地产所有权

（1）出卖人保证所售房地产为其合法拥有并有权出售的；

（2）买受人接受出卖人提供的房地产权属证明文件，并确认房地产所有权。

2.2房地产使用权

（1）出卖人保证房地产上不存在任何权利限制或纠纷；

（2）买受人接受房地产的现有使用权。

2.3房地产他项权利

（1）出卖人保证房地产上不存在任何抵押、查封等他项权利；

（2）买受人接受房地产的现有他项权利状态。

第三条房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格

（1）房地产交易价格为人民币____________________元；

（2）交易价格包含税费及附属设施。

3.2付款方式

（1）买受人应于合同签订后____________________个工作日内支付定金人民币____________________元；

（2）买受人应于房地产交付前支付剩余款项人民币____________________元。

3.3付款时间节点

（1）定金支付时间：合同签订后____________________个工作日内；

（2）剩余款项支付时间：房地产交付前____________________个工作日内。

第四条房地产过户手续及费用

4.1过户手续

（1）出卖人应配合买受人办理房地产过户手续；

（2）买受人应承担过户过程中产生的相关费用。

4.2过户税费

（1）过户税费按照国家相关法律法规和政策执行；

（2）买受人承担过户税费。

4.3手续费用承担

（1）过户手续费由买受人承担；

（2）其他相关费用按照实际情况协商解决。

第五条房地产交付条件及时间

5.1房地产交付条件

（1）房地产权属清晰，无任何权利限制或纠纷；

（2）房地产已办理完毕过户手续，并取得相关证书；

（3）房地产符合交付条件。

5.2房地产交付时间

（1）买受人应在合同约定的交付时间内接收房地产；

（2）交付时间：_________