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标准商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6商铺使用及限制

1.7维修保养责任

1.8违约责任

1.9租赁合同的变更与解除

1.10争议解决方式

1.11不可抗力条款

1.12其他约定事项

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.1.3合同签订日期：____年____月____日

1.1.4合同签订地点：____________________

1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1商铺地址：____________________

1.2.2商铺面积：____________________平方米

1.2.3商铺用途：____________________

1.2.4商铺现状：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

1.3.3租赁期限共计____个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

1.4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

1.5.2押金支付方式：与租金支付方式相同

1.5.3押金退还条件：

（1）租赁期满，乙方按合同约定将商铺交还甲方，无损坏、欠款等情况；

（2）乙方提前终止合同，按合同约定支付违约金后，甲方退还押金；

（3）因乙方原因造成商铺损坏或欠款，甲方有权扣除相应费用后再退还押金。

1.6商铺使用及限制

1.6.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺结构及用途；

1.6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动；

1.6.3乙方不得将商铺转租、转借或分租给他人。

1.7维修保养责任

1.7.1乙方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用；

1.7.2乙方因自身原因造成商铺损坏，应承担修复费用；

1.7.3甲方负责商铺的大修及不可抗力因素造成的损坏，费用由甲方承担。

1.8违约责任

1.8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

1.8.2乙方擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

1.8.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

1.9租赁合同的变更与解除

1.9.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，可协商变更或解除合同；

1.9.2双方同意，在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，无需承担赔偿责任。

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

1.10.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

1.11不可抗力条款

1.11.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况；

1.11.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.13.2租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺租赁清单；

（3）其他双方约定事项的附件。

8.1租赁期满后的处理

8.1.1租赁期满后，如乙方无违约行为，乙方有权继续租赁商铺，并提前一个月向甲方提出续租申请；

8.1.2甲方应在接到乙方续租申请后一个月内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；

8.1.3如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满前将商铺交还甲方，并遵守合同约定的退还押金条件。

8.2商铺的装修与改动

8.