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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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标准商品房购房合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2商品房

1.3交付使用

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6合同解除

2.合同标的

2.1商品房基本情况

2.2合同面积

2.3合同价格

2.4付款方式

2.5付款时间

2.6交付使用时间

3.付款条款

3.1首付款

3.2按揭贷款

3.3部分付款

3.4付款违约责任

4.交付条款

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

4.4交付违约责任

5.质量保证

5.1商品房质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量保修责任

5.4质量争议解决

6.违约责任

6.1付款违约责任

6.2交付违约责任

6.3质量违约责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同备案

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.其他

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3保密条款

12.4合同份数

12.5附件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件一：商品房买卖合同

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：房屋质量保证书

14.4附件四：合同签订确认书

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.2商品房

1.2.1商品房名称：[商品房名称]。

1.2.2商品房坐落：[商品房坐落地址]。

1.2.3商品房建筑面积：[商品房建筑面积]平方米。

1.3交付使用

1.3.1交付使用条件：出卖方保证商品房符合国家规定的交付标准，并具备交付使用的条件。

1.3.2交付使用时间：自本合同签订之日起[交付使用天数]个工作日内。

1.4付款方式

1.4.1付款方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

1.4.2付款比例：首付款比例为[首付款比例]%，其余购房款通过银行按揭贷款方式支付。

1.4.3付款时间：首付款于本合同签订之日起[首付款支付天数]个工作日内支付；按揭贷款部分于贷款批准后按银行规定的时间支付。

1.5交付时间

1.5.1交付时间：出卖方应在本合同约定的交付使用时间内将商品房交付给买受方。

1.5.2交付条件：商品房应达到交付使用条件，包括但不限于：房屋主体结构封顶、外立面装修完成、水电等配套设施完善。

1.6合同解除

1.6.1合同解除条件：双方任何一方违约，另一方有权解除合同。

1.6.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方[解除通知期限]个工作日答复。对方未在规定期限内答复或未采取补救措施的，视为同意解除合同。

1.6.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定支付违约金，并各自承担因解除合同而产生的损失。

第二部分：合同如下：

2.合同标的

2.1商品房基本情况

2.1.1商品房名称：[商品房名称]。

2.1.2商品房坐落：[商品房坐落地址]。

2.1.3商品房建筑面积：[商品房建筑面积]平方米。

2.1.4商品房结构：[商品房结构类型]。

2.1.5商品房户型：[商品房户型]。

2.2合同面积

2.2.1合同约定面积：[商品房建筑面积]平方米。

2.2.2实际交付面积：商品房实际交付面积与合同约定面积不一致时，按国家相关规定处理。

2.3合同价格

2.3.1合同价格：[商品房价格]元。

2.3.2价格构成：包括但不限于土地费用、房屋建设费用、配套设施费用等。

2.4付款方式

2.4.1付款方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.4.2付款比例：首付款比例为[首付款比例]%，其余购房款通过银行按揭贷款方式支付