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柜台租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.柜台租赁基本情况

2.1柜台位置

2.2柜台面积

2.3租赁期限

2.4租金金额及支付方式

2.5租金调整机制

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.水电及物业管理

4.1水电费用承担

4.2物业管理费用承担

4.3水电及物业管理费用的缴纳方式

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2押金金额及缴纳方式

5.3保证金及押金退还条件

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为及违约责任

7.2违约金的计算方式

7.3违约金的支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构或人员

8.3争议解决期限

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同的变更与解除

9.4合同的争议解决

9.5合同的签署及生效日期

10.合同附件

10.1柜台租赁合同附件一：租赁物清单

10.2柜台租赁合同附件二：租赁物使用说明

10.3柜台租赁合同附件三：物业管理规定

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件签署

12.1合同附件一签署

12.2合同附件二签署

12.3合同附件三签署

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

13.3合同备案日期

14.合同附件备案

14.1合同附件一备案

14.2合同附件二备案

14.3合同附件三备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条柜台租赁基本情况

2.1柜台位置

柜台位于___________，具体位置为___________。

2.2柜台面积

柜台面积为___________平方米。

2.3租赁期限

租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。

2.4租金金额及支付方式

租金总额为人民币___________元整，支付方式为___________。

2.5租金调整机制

租金在租赁期间保持不变，除非发生不可抗力因素或市场行情变动。

第三条租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

乙方仅限于在柜台内进行___________经营活动。

3.2租赁物维护责任

乙方负责柜台及其附属设施的日常维护，保持其良好状态。

3.3租赁物损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成柜台及其附属设施的损坏，乙方应负责赔偿。

第四条水电及物业管理

4.1水电费用承担

水电费用由乙方按照实际使用情况自行承担。

4.2物业管理费用承担

物业管理费用由乙方按照物业管理公司规定标准承担。

4.3水电及物业管理费用的缴纳方式

乙方应于每月___________日前将水电及物业管理费用缴纳至甲方指定的账户。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

乙方应向甲方支付保证金人民币___________元整，支付方式为___________。

5.2押金金额及缴纳方式

乙方应向甲方支付押金人民币___________元整，支付方式为___________。

5.3保证金及押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在___________日内退还保证金及押金。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在___________日内未采取补救措施的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同终止条件

租赁期满，合同自动终止。

6.3合同解除及终止的程序

任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1违约行为及违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为