北京稳定住房积分 租赁合同6篇.docx

北京稳定住房积分租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市区（县）路号，建筑面积平方米。

#租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

#租金及支付方式

1.租金：元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方需提供相应的支付渠道信息。

#押金及退还方式

1.押金：元。乙方需在签订合同时向甲方支付押金。押金在租赁期满后退还，如乙方无违约行为，押金将如数退还；如有违约行为，押金将用于赔偿甲方的损失。

2.退还方式：租赁期满，乙方将房屋打扫干净并返还给甲方后，甲方将押金退还给乙方。

#双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时扣除押金作为赔偿。甲方在租赁期满时有权收回房屋。

2.甲方义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用，并在租赁期间提供必要的维修服务。甲方需在租赁期满后退还押金给乙方。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间使用房屋，并享受基本的居住权利。租赁期满时，乙方有权返还房屋并收回押金。

4.乙方义务：乙方需按时支付租金，并在租赁期间爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。租赁期满时，乙方需将房屋打扫干净并返还给甲方。

#违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权扣除押金作为赔偿，并要求乙方承担相应的违约责任。

#其他约定事项

1.房屋设施损坏维修责任：乙方在租赁期间需自行承担房屋设施的损坏维修责任，但属于甲方责任的维修应由甲方承担。

2.房屋出租相关税费：出租房屋的税费由甲方承担。

3.承租房屋用途：乙方承租的房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.合同终止条款：在租赁期间，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

5.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。

6.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将其合法拥有的住房出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方按[支付方式]支付租金，具体支付方式为：[具体支付方式]。

3.乙方需在签订合同时支付第一年的租金，以后每年租金需提前支付。

第四条保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金，租赁期满后，在乙方如约归还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

第五条房屋维修与装修

1.甲方负责房屋主体结构的维修和维护，日常维修费用由乙方自行承担。

2.乙方需对房屋进行装修的，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

第六条房屋使用与管理

1.乙方需合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需改变，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因使用不当或保管不善造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事