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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋转让协议书合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.转让标的

4.1转让房屋的所有权

4.2转让房屋的附属设施

4.3转让房屋的附随权利

5.转让价款

5.1转让价款金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.履约期限

6.1合同签订日期

6.2履约期限

6.3履约期限的计算方法

7.转让程序与手续

7.1转让申请

7.2权属变更登记

7.3转让合同备案

8.转让费用承担

8.1转让税费

8.2其他费用

8.3费用承担方式

9.房屋瑕疵及责任

9.1房屋现状描述

9.2瑕疵认定

9.3瑕疵处理

9.4责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“转让方”指将房屋所有权转让给受让方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“受让方”指接受转让方房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房屋”指转让方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋编号为[房屋编号]。

1.1.4“转让价款”指受让方因取得房屋所有权而支付给转让方的货币金额。

1.1.5“税费”指根据国家法律法规规定，转让方和受让方应缴纳的各种税费。

1.2专用名词解释

1.2.1“房屋所有权转移登记”指将房屋所有权从转让方转移至受让方在不动产登记机构办理的登记手续。

1.2.2“附属设施”指房屋范围内的配套设施，如停车位、储藏室等。

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方全称：[转让方全称]

2.1.2转让方地址：[转让方地址]

2.1.3转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.2受让方信息

2.2.1受让方全称：[受让方全称]

2.2.2受让方地址：[受让方地址]

2.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：[城市名称]

3.1.2房屋所在区域：[区域名称]

3.1.3房屋具体地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：[建筑面积]

3.2.2房屋使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.4房屋权属证明

3.4.1房屋所有权证号：[所有权证号]

3.4.2房屋他项权利证书：[他项权利证书号]

4.转让标的

4.1转让房屋的所有权

4.1.1转让方同意将房屋所有权转让给受让方。

4.2转让房屋的附属设施

4.2.1转让方同意将房屋范围内的附属设施一并转让给受让方。

4.3转让房屋的附随权利

4.3.1转让方同意将房屋相关的附随权利，如物业管理权、车位使用权等一并转让给受让方。

5.转让价款

5.1转让价款金额

5.1.1转让价款总额为人民币[金额]元整。

5.2付款方式