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承包保洁服务合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

2.4服务标准

3.服务费用与支付方式

3.1费用计算方法

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.服务期限与合同终止

4.1服务期限

4.2合同终止条件

4.3合同终止程序

5.质量保证与验收

5.1质量保证

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容清单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.服务内容与范围

2.1乙方应按照甲方要求，对甲方指定的物业管理区域内的公共区域进行定期保洁服务。

??2.1.1地面清洁、擦拭；

??2.1.2卫生间清洁；

??2.1.3垃圾清理；

??2.1.4窗帘、布艺清洁；

??2.1.5电梯、楼道、公共设施清洁；

??2.1.6消毒、杀虫服务。

??2.3.1甲方指定的物业管理区域内的所有公共区域；

??2.3.2甲方指定的其他需要乙方提供保洁服务的场所。

2.4服务时间：

??2.4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成保洁服务；

??2.4.2具体服务时间由双方协商确定。

2.5服务标准：

??2.5.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求，保证保洁服务质量；

??2.5.2乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，确保设备正常运转。

3.服务费用与支付方式

3.1费用计算方法：

??3.1.1服务费用按月计算，具体金额根据服务内容和范围协商确定；

??3.1.2乙方提供的服务项目如有增加或减少，双方应重新协商费用。

3.2支付方式：

??3.2.1甲方应于每月规定的时间内，按照约定的支付方式支付服务费用；

??3.2.2甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金。

3.3付款时间：

??3.3.1甲方应于每月的一个工作日前支付当月服务费用；

??3.3.2如遇国家法定节假日或周末，付款时间顺延至下一个工作日。

3.4逾期付款处理：

??3.4.1甲方逾期付款超过3个工作日，乙方有权暂停提供服务；

??3.4.2甲方逾期付款超过30个工作日，乙方有权解除合同。

4.服务期限与合同终止

4.1服务期限：

??4.1.1本合同服务期限自双方签订之日起至约定的服务期限结束日止；

??4.1.2双方可协商一致，延长或缩短服务期限。

4.2合同终止条件：

??4.2.1合同约定的服务期限届满；

??4.2.2甲方或乙方单方面解除合同；

??4.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

??4.2.4一方违约，另一方依据本合同约定解除合同。

4.3合同终止程序：

??4.3.1双方协商一致，签订合同终止协议；

??4.3.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知之日起15日内予以答复；

??4.3.3发生不可抗力事件，一方应在事件发生后5个工作日内通知另一方。

5.质量保证与验收

5.1质量保证：

??5.1.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求，保证保洁服务质量；

??5.1.2乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，确保设备正常运转。

5.2验收标准：

??5.2.1乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及甲方要求；

??5.2.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

5.3验收程序：

??5.3.1乙方应在规定时间内完成保洁服务；

??5.3.2甲方应在服务完成后5个工作日内对服务质量进行验收；

??5.3.3甲方验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改。

5.4验收不合格处理：

??5.4.1乙方整改后，甲方应重新进行验收；

??5.4.2乙方整改仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.保密与知识产权

8.1