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住宅小区保洁服务分包合同6篇
篇1
#甲方(发包方):
XX物业管理公司
#乙方(承包方):
YY保洁服务公司
#合同签订日期:
2024年5月1日
#合同生效日期:
2024年5月1日
#一、合同背景
甲方为XX住宅小区的物业管理公司,乙方为专业的保洁服务公司。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将XX住宅小区的保洁服务分包给乙方达成以下协议。
#二、服务内容
1.服务范围:乙方负责XX住宅小区内的公共区域及楼道的日常保洁工作。具体包括:楼道、电梯、停车场、绿化带等区域的清扫和保洁。
2.服务标准:乙方应按照《物业管理条例》及甲方制定的保洁标准进行操作,确保服务范围内环境整洁、卫生达标。
3.服务期限:本合同自生效之日起,至2024年4月30日止。
#三、费用及支付方式
1.费用:甲方应向乙方支付保洁服务费,具体费用根据服务面积和频次确定,详见附件1。
2.支付方式:甲方应按月向乙方支付保洁服务费,具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可通过银行转账或支票支付。
#四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
-甲方有权监督乙方的保洁服务质量,并提出改进意见。
-甲方应按时向乙方支付保洁服务费。
-甲方应协助乙方开展保洁工作,提供必要的工作条件和支持。
2.乙方权利义务:
-乙方应确保保洁服务达到合同约定的标准。
-乙方应定期对服务人员进行培训,提高服务质量。
-乙方应接受甲方的监督和管理,并按照甲方要求改进服务。
-乙方应确保服务人员遵守甲方的规章制度,维护小区秩序。
-乙方应协助甲方处理小区内的突发事件,保障业主安全。
#五、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按时向乙方支付保洁服务费,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付金额的5%。同时,乙方有权要求甲方立即支付剩余款项。
2.乙方违约:如乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的经济损失。同时,甲方有权要求乙方立即改进服务质量或终止合同。
3.其他违约情形:双方如因不可抗力或意外事件导致无法履行合同义务的,双方应友好协商解决。如协商不成的,双方均可终止合同,互不承担违约责任。
#六、争议解决方式
1.友好协商:双方应首先通过友好协商的方式解决争议。如协商不成的,可提交仲裁机构进行仲裁。
2.仲裁解决:如协商不成,双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。
3.法律途径:如仲裁仍无法解决问题,双方同意通过法律途径解决争议。诉讼费用由败诉方承担。
篇2
#甲方(发包方):
物业管理有限公司
#乙方(承包方):
清洁服务有限公司
#合同签订日期:
2024年6月1日
#合同生效日期:
2024年6月1日
#一、合同背景
甲方为物业管理有限公司,负责某住宅小区的日常物业管理。乙方为清洁服务有限公司,提供各类清洁服务。甲方将小区的保洁服务分包给乙方,以确保小区环境的清洁和卫生。
#二、服务范围
1.住宅区域保洁:包括楼宇内外、公共区域、绿化带的清洁工作。
2.办公区域保洁:包括物业管理办公室、公共卫生间等区域的清洁工作。
3.垃圾处理与分类:负责小区内垃圾的分类和处理,确保垃圾处理符合环保要求。
4.特殊清洁服务:如节日装饰拆除、地毯清洗等额外服务,具体费用另议。
#三、服务标准
1.清洁频次:住宅区域每日清扫一次,办公区域每日清扫两次。
2.清洁质量:清洁区域应达到无垃圾、无污渍、无杂物、无异味的标准。
3.垃圾处理:垃圾应分类处理,确保垃圾处理符合环保要求。
4.特殊服务标准:特殊清洁服务应符合双方约定的标准。
#四、合同金额与支付方式
1.合同金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:银行转账。乙方需提供有效的银行账户信息。甲方在合同签订后30个工作日内支付合同款项。
3.发票与凭证:乙方在收到款项后,需向甲方提供正式的发票和收款凭证。
#五、合同期限与续签
1.合同期限:本
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