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房屋租赁用于经营合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.房屋使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修限制

6.房屋修缮与维修

6.1修缮责任

6.2维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋占用及转租

7.1占用规定

7.2转租限制

7.3转租手续

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及解除

13.1生效条件

13.2解除条件

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋维修保养记录

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：仅限经营使用

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账或现金形式支付。

3.4租金调整条款：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，按相关规定执行。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间：每月____日为租金支付日。

4.2违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1使用规定：承租方应按房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于卫生、安全、设施设备的正常使用等。

5.3装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

6.房屋修缮与维修

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏；

（3）房屋老化自然损耗。

6.2维修责任：除上述修缮责任外，租赁方负责房屋的紧急维修，如水管爆裂、电线短路等。

6.3紧急维修处理：紧急维修应在发现后____小时内通知租赁方，租赁方应在____小时内到达现场进行处理。

7.房屋占用及转租

7.1占用规定：承租方应按照约定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自占用、堆放物品或进行其他与租赁用途不符的活动。

7.2转租限制：未经租赁方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.3转租手续：如承租方同意转租，应向租赁方提供转租方的基本信息，并经租赁方书面同意后，方可进行转租手续。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋租赁期间，租赁方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%。

8.2保险责任：保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的房屋损失。

8.3保险费用：保险费用由租赁方承担，承租方应在签订合同前支付首期保费。

9.违约责任及处理

9.1违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途或结构；

（3）承租方未按时进行房屋维修；

（4）承租方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

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