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房屋租赁居间合同需注意的问题(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同标的物
1.6租赁期限
1.7租金及支付方式
1.8押金及退还方式
1.9修缮责任
1.10水电费承担
1.11合同解除与终止
1.12违约责任
1.13争议解决方式
1.14合同附件
1.15合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：房屋租赁居间合同
1.2合同双方：
（1）甲方（出租方）：________________________
（2）乙方（承租方）：________________________
1.3合同签订日期：____年____月____日
1.4合同签订地点：________________________
1.5合同标的物：位于________________________的房屋，房屋面积____平方米，房屋结构为________________________。
1.6租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.7租金及支付方式：
（1）租金金额：每月人民币____元整。
（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
1.8押金及退还方式：
（1）押金金额：人民币____元整。
（2）支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金至甲方指定的账户。
（3）退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内退还押金。
1.9修缮责任：
（1）甲方负责房屋及附属设施在租赁期间的维修保养。
（2）乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。
1.10水电费承担：
（1）水电费由乙方按实际使用情况自行承担。
（2）乙方应按照甲方提供的计费标准，按时缴纳水电费。
第二部分：合同如下：
第二条修缮责任
2.1甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生、消防等要求，确保乙方安全使用。
2.2甲方对房屋及附属设施的维修保养，应提前通知乙方，乙方应予以配合。
2.3乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先征得甲方同意。
第三部分：合同如下：
第三条水电费承担
3.1乙方应按照甲方提供的计费标准，按时缴纳水电费。
3.2如因乙方原因导致水电费异常，乙方应承担相应的责任。
第四部分：合同如下：
第四条合同解除与终止
4.1合同期满，如双方无异议，合同自动终止。
4.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。
第五部分：合同如下：
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2违约金的计算方式：按合同金额的____%计算。
第六部分：合同如下：
第六条争议解决方式
6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七部分：合同如下：
第七条合同附件
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋现状描述；
（3）水电费计费标准；
（4）其他双方认为需要作为附件的内容。
第八部分：合同如下：
第七条合同生效条件
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
第九部分：合同如下：
第八条合同附件
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋现状描述；
（3）水电费计费标准；
（4）双方身份证复印件；
（5）其他双方认为需要作为附件的内容。
8.2附件与本合同具有同等法律效力。
第十部分：合同如下：
第九条合同解除与终止
9.1合同期满前，任何一方不得单方面解除合同，但经双方协商一致，可以解除合同。
9.2在租赁期间，如因房屋损坏或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可以解除合同。
9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、押金退还等。
第十一部分：合同如下：
第十条违约责任
10.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。
10.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于未支付租金____倍的违约金。
10.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。
10.4双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十二部分：合同如下：
第十条争
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