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房屋租赁合同最新范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

7.房屋租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋配套设施：水电齐全，网络覆盖，家具家电齐全，包含床、桌椅、冰箱、洗衣机等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金。

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满或承租方提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，无欠缴水电费及其他费用。

5.3押金退还时间：房屋租赁期满或承租方提前解除合同时，出租方应在收到房屋及附属设施完好证明后5个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施。

6.2出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

7.房屋租赁费用

7.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量支付。

7.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准支付。

7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，按实际情况由双方协商确定。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应赔偿出租方因合同解除而造成的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2若出租方在租赁期间擅自进入承租方居住的房屋，承租方有权要求出租方停止侵害，并赔偿损失。

8.2.3若出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，出租方应承担维修责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.1.2出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租房屋，应提前30日通知承租方，双方可协商解除合同。

9.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋及附属设施的交接。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.其他约定

11.1不可抗力

11.1.1