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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁合同共同合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

4.3验收标准

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2维修费用承担

5.3保养责任

6.用电、用水、用气等费用

6.1用电费用

6.2用水费用

6.3用气费用

6.4费用承担

7.附属设施与设备的使用

7.1附属设施

7.2设备使用

7.3使用责任

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交付清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2适用范围

本合同适用于房屋租赁关系的建立、变更、解除以及双方权利义务的约定。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋位于市区路号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为砖混结构，共层，本合同租赁层。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金金额

租金为每月人民币元，共计元。

3.3付款方式

租金每月一付，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，但如遇国家相关政策调整，双方可协商一致后对租金进行调整。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

出租人应在合同约定的日期前将房屋交付给承租人。

4.2房屋验收

承租人在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施、设备是否完好，如有损坏或不符合约定的，应在接收房屋时书面通知出租人。

4.3验收标准

房屋验收标准参照《住宅房屋租赁管理办法》及相关行业标准。

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

房屋在租赁期间内发生的自然损耗，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

5.2维修费用承担

房屋维修费用按照实际情况由责任方承担。

5.3保养责任

承租人应负责对房屋及其附属设施、设备进行合理保养，保持房屋及附属设施、设备的完好状态。

6.用电、用水、用气等费用

6.1用电费用

用电费用由承租人承担，按实际使用量支付。

6.2用水费用

用水费用由承租人承担，按实际使用量支付。

6.3用气费用

用气费用由承租人承担，按实际使用量支付。

6.4费用承担

上述费用按照国家及地方相关规定执行。

7.附属设施与设备的使用

7.1附属设施

房屋内的附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等。

7.2设备使用

附属设施、设备由承租人使用，但应保持其完好状态。

7.3使用责任

因承租人使用不当造成附属设施、设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

8.2解除条件

8.2.1出租人违约，如未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，承租人有权解除合同。

8.2.2承租人违约，如擅自改变房屋用途或损坏房屋，出租人有权解除合同。

8.2.3因国家政策调整或房屋被征收，合同可依法解除。

8.3变更与解除的程序

8.3.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

8.3.2解除合同应书面通知对方，并在合