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房屋租赁合同模板最新(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策规定

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁双方基本信息

3.1房屋出租方

3.2房屋承租方

3.3法定代表人或授权代表

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款期限

5.4违约金及滞纳金

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

6.4房屋安全使用

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3房屋保险费

7.4其他费用

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金用途

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同补充

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国城镇房屋租赁管理办法》

1.2政策规定

1.2.1国家及地方关于房屋租赁的相关政策规定

1.2.2相关政府部门发布的租赁管理规定

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：省

2.1.2城市：市

2.1.3街道：街道

2.1.4详细地址：小区号楼单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：结构

2.3.2建成年份：年

2.4房屋装修情况

2.4.1装修程度：精装修

2.4.2装修风格：现代简约

2.4.3装修材料：品牌

2.5房屋配套设施

2.5.1厨房：配备齐全，包括冰箱、洗衣机、燃气灶等

2.5.2卫生间：配备淋浴设施，安装节水型龙头

2.5.3室内设施：空调、电视、宽带网络等

3.租赁双方基本信息

3.1房屋出租方

3.1.1全名：

3.1.2身份证号：X

3.1.3联系电话：

3.2房屋承租方

3.2.1全名：

3.2.2身份证号：X

3.2.3联系电话：

3.3法定代表人或授权代表

3.3.1法定代表人：

3.3.2授权代表：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁终止日期：年月日

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

4.3.2延长租赁期限的条件及程序按照本合同约定执行

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2租金支付方式：现金支付

5.3付款期限：每月日前支付当月租金

5.4违约金及滞纳金

5.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金

5.4.2滞纳金最高不超过逾期租金总额的%

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：住宅

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋的日常维修保养

6.2.2承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

6.3房屋设施设备维护

6.3.1房屋内的设施设备，除正常磨损外，由出租方负责维修保养

6.3.2承租方在使用过程中，应爱护设施设备，避免人为损坏

7.租赁费用

7.1水电费

7.1.1水电费由承租方承担

7.1.2水电费结算周期：每月

7.1.3水电费缴纳方式：

7.2物业费

7.2.1物业费由承租方承担

7.2.2物业费结算周期：每月

7.2.3物业费缴纳方式：

7.3房屋保险费

7.3.1房屋保险费由出租方承担

7.3.2保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止

7.3.3保险金额：元

7.4其他费用

7.4.1房屋租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏，维修费用由双方协商解决

7.4.2其他费用由双方另行约定

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金总额：人民币元

8.1.2保证金支付时间：租赁合同签订之日

8.1.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

8.2保证金退还

8.2.1租赁期满后