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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮房屋租赁合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4租金调整

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修及改造

5.乙方经营许可及责任

5.1经营许可

5.2营业范围

5.3责任承担

6.房屋租金支付

6.1付款时间

6.2逾期支付

6.3付款方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同生效

10.2合同附件

10.3通知方式

10.4不可抗力

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同签订

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同签字盖章

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3终止及解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人/负责人：____________________

1.1.3联系地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5身份证号/统一社会信用代码：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人/负责人：____________________

1.2.3联系地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5身份证号：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3支付方式：每月前五日支付上月租金，逾期未付按每日千分之五收取滞纳金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

4.3装修及改造：租赁方如需装修或改造，须事先取得出租方书面同意，并承担全部费用。

第五条乙方经营许可及责任

5.1经营许可：租赁方须依法取得相关餐饮经营许可证。

5.2营业范围：租赁方应在营业执照核准的经营范围内经营。

5.3责任承担：租赁方因经营活动造成他人损害的，应依法承担相应责任。

第六条房屋租金支付

6.1付款时间：每月前五日支付上月租金。

6.2逾期支付：逾期未付租金的，按每日千分之五收取滞纳金。

6.3付款方式：银行转账或现金支付。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方出售房屋或因房屋本身原因导致无法继续出租；

7.1.2租赁方未按约定支付租金超过____个月；

7.1.3双方协商一致解除合同；

7.1.4其他法定或约定解除合同的情形。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满，租赁关系自然终止；

7.2.2合同解除；

7.2.3其他法定或约定终止合同的情形。

7.3解除或终止程序：

7.3.1双方应提前____个月书面通知对方；

7.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方