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办公楼租赁合同书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该办公楼用于_____________。（例如：办公、经营等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等）

四、押金及其他费用

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

4.2水、电等费用按照实际用量由乙方承担。（根据实际需要进行调整）

五、物业管理及维护责任

5.1租赁期间，物业管理由______负责。（根据实际情况确定）

5.2租赁物的维护责任由甲方承担。（根据实际情况调整）

六、装修及改建规定

乙方在租赁期内如需装修或改建租赁物，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁期满后，装修部分归甲方所有。（根据实际需要进行调整）

七、合同的解除与终止条件

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的办公楼一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公楼位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公楼用于经营XX公司，并承诺遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公楼交还甲方，并承诺恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金为人民币XX元整（￥XX），租金每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金人民币XX元整（￥XX），作为履行合同的担保。

2.乙方在租赁期满时，如未发生违约行为，甲方应返还乙方保证金。

3.乙方应将价值人民币XX元整（￥XX）的财产作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。

五、维修、保养及物业管理

1.甲方负责办公楼的维修、保养及物业管理。在租赁期间内，如发生非人为损坏，甲方应及时负责维修。

2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.租赁期间内，如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满时，如乙方未将办公楼交还甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期间内，如发生以下情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方未按时支付租金或保证金；

（2）乙方违反国家法律法规或本合同约定的其他行为。

2.租赁期满时，如乙方未将办公楼交还甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。在乙方履行完赔偿责任后，本合同终止。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方不得将办公楼转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间内，如发生不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XX年XX月XX日

篇3

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：_______