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房屋建造施工承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程设计

3.1设计依据

3.2设计要求

3.3设计变更

4.施工范围

4.1施工内容

4.2施工图纸

4.3施工规范

5.合同价款

5.1工程造价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.施工进度

6.1施工计划

6.2施工节点

6.3进度调整

7.质量标准

7.1质量要求

7.2质量验收

7.3质量保证

8.安全生产

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.材料供应

9.1材料要求

9.2材料供应方式

9.3材料验收

10.施工现场管理

10.1施工现场布置

10.2施工现场安全

10.3施工现场环保

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.4工程类型：住宅、商业、配套公建

2.5工程工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部工程

3.工程设计

3.1设计依据：现行国家及地方相关设计规范、标准

3.2设计要求：满足使用功能、安全、环保、美观、经济等要求

3.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议

4.施工范围

4.1施工内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容

4.2施工图纸：以双方确认的施工图纸为准，如有变更，按变更后的图纸执行

4.3施工规范：按照国家及地方相关施工规范、标准执行

5.合同价款

5.1工程造价：根据施工图纸及工程量清单计算，总造价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同价的10%

5.2.2进度款：按月进度支付，每月支付金额为合同价的8%

5.2.3验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付，金额为合同价的10%

5.2.4结算款：工程竣工结算后5个工作日内支付，金额为合同价的72%

5.3付款时间：每月末前5个工作日内支付上月进度款

6.施工进度

6.1施工计划：按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报送业主方备案

6.2施工节点：关键节点包括但不限于基础施工完成、主体结构封顶、竣工验收等

6.3进度调整：因设计变更、天气原因等不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期

8.安全生产

8.1安全责任

8.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

8.1.2业主方负责施工现场的安全监督，协助承包方做好安全工作

8.2安全措施

8.2.1承包方应制定安全生产责任制，明确各岗位安全职责

8.2.2施工现场应设置安全警示标志，设置安全防护设施

8.2.3定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识

8.3事故处理

8.3.1发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并立即通知业主方

8.3.2事故原因调查、责任认定和赔偿处理按照国家相关法律法规执行

9.材料供应

9.1材料要求

9.1.1所用材料应符合国家标准和设计要求

9.1.2材料供应商需提供产品合格证明和检验报告

9.2材料供应方式

9.2.1承包方负责材料的采购和供应

9.2.2业主方有权对材料质量进行抽检

9.3材料验收

9.3.1材料进场前，承包方应通知业主方进行验收

9.3.2验收合格后方可投入使用，不合格材料应予以退货或更换

10.施工现场管理

10.1施工现场布置

10.1.1施工现场应合理布置，确保施工顺利进行

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