房屋抵押典当合同7篇.docxVIP

房屋抵押典当合同7篇

篇1

典当行：XX典当有限责任公司（以下简称甲方）

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXX-XXXX

借款人：XXX（以下简称乙方）

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方将其房屋抵押给甲方，向甲方申请借款，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本状况

房屋所有权人：XXX；房屋坐落：XX市XX区XX路XX号；房屋类型：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋建筑面积：XX平方米；房屋用途：居住。

二、借款金额和借款期限

借款金额：人民币XX元；借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率和利息

利率：年利率XX%；利息：自借款发放之日起计算，按年支付。

四、还款方式和还款计划

还款方式：XXX；还款计划：自借款发放之日起，每月偿还本金和利息，具体还款日和金额以甲方出具的还款计划表为准。

五、抵押房屋的保险和评估

乙方需为抵押房屋购买保险，保险费用由乙方承担。甲方有权对抵押房屋进行评估，评估费用由甲方承担。

六、抵押房屋的保管和维护

乙方应妥善保管抵押房屋，保持其原有的结构和风貌，不得擅自改变或损坏。甲方有权对抵押房屋进行检查和维护，乙方应予以配合。

七、违约责任和争议解决

1.违约责任：如乙方未按照合同约定履行还款义务或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效和终止

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同即告终止：

（1）乙方按照合同约定履行了全部还款义务；

（2）甲方同意乙方提前偿还全部借款本息；

（3）甲方发现乙方有违反本合同约定的行为，并认为足以影响借款安全时；

（4）其他需要终止本合同的情形。

九、其他约定事项

1.乙方在借款期限内不得将抵押房屋出租、转让或再次抵押。如需出租或转让，需事先取得甲方的书面同意。

2.甲方在借款期限内不得擅自转让或处置抵押房屋。如需转让或处置，需事先取得乙方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为保障双方的权益，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币_____元整。

2.借款期限：本合同的借款期限为_____个月，自合同签订之日起计算。

3.借款利率：本合同的借款利率为_____%，按月计息。

4.还款方式：甲方应按照每月_____日之前向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房屋（位于_____，建筑面积_____平方米）作为抵押物。

2.抵押期限：本合同的抵押期限为_____个月，自合同签订之日起计算。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖抵押期限，并应向乙方提供保险单复印件。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，并应妥善保管抵押物，不得进行毁损、灭失、转移等行为。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定还款，并在甲方违约时有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应按照合同约定向甲方提供借款，并应对甲方的还款请求进行及时的处理。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定还款或违反了本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等