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最高额抵押合同常用样书7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

电话：[抵押权人电话]

乙方（债务人）：[债务人名称]

地址：[债务人地址]

电话：[债务人电话]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

乙方为保证债务履行，愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，抵押物具体为：（请详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等）。乙方承诺对抵押物拥有完全的所有权或处分权。

第二条担保的最高债权额及债务范围

本合同所担保的最高债权额为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。该最高债权额是指乙方自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间因甲方向乙方提供的贷款所形成的全部债权余额的总计。债务范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

第三条抵押物权利登记与保险

乙方授权甲方在本合同签订后，向相关登记部门办理抵押登记手续。乙方应在本合同签订之日起XX日内办理完毕相关登记手续。乙方应确保抵押物已投保并持续投保足额财产保险，保险单注明甲方为第一受益人。若因保险原因导致甲方无法享有足额优先受偿权时，乙方承担相应责任。

第四条抵押物的保管与转让

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或其他方式处置抵押物。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

第五条债务履行与提前还款

乙方应按照主合同的约定如期偿还债务。如乙方提前还款，应在还款前书面通知甲方并就本合同约定的担保事宜予以说明。提前还款不影响本合同约定的担保责任及期限。

第六条甲乙双方声明与保证

甲乙双方均声明已经充分了解本合同条款，并已充分了解由此产生的法律义务和责任。双方均承诺本合同的签署真实、自愿且无法律上的障碍。在履行合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任及救济措施

如乙方未按照主合同的约定履行债务或违反本合同任何条款的约定，甲方有权行使以下一项或多项权利：（一）要求乙方立即清偿全部债务；（二）要求乙方支付违约金；（三）要求乙方承担甲方为实现债权和抵押权而发生的费用；（四）依法处置抵押物以实现优先受偿权；（五）其他合法权利。

第八条附则

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致并达成书面协议。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

XXXX年XX月XX日

---END---

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（抵押权人）：[名称]

乙方（抵押人）：[名称]

鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方提供最高额抵押担保，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同信守。

第一条抵押物的描述与范围

1.1乙方提供以下财产作为抵押物：[具体抵押物清单，包括但不限于房产、土地、车辆、股权等]。

1.2抵押物的所有权和使用权属于乙方，乙方拥有完全的处分权。

第二条最高额抵押金额及债权确定期间

2.1本合同所担保的最高额抵押金额为人民币[大写金额]元（￥[数字金额]元）。

2.2本合同项下的债权确定期间自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押担保的范围

3.1乙方担保的范围包括因甲方与债务人（即乙方或其他相关方）之间的各类借款、贸易融资等产生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第四条抵押物的保险与保管

4.1乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

4.2抵押物的保管责任由乙方承担，在抵押期间内，乙方应妥善保管抵押物，如有损坏或价值减少，应及时通知甲方并采取补救措施。

第五条权利和义务