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影视拍摄场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本协议由甲方和乙方于____年__月__日签订，以下简称“本协议”。

1.2本协议旨在规定甲乙双方关于影视拍摄场地租赁的相关事宜，双方应严格遵守本协议的约定。

第二章场地租赁

2.1场地描述

2.1.1甲方同意将位于________________的影视拍摄场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。

2.1.2场地面积为____平方米，具体位置及设施详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2乙方如需延长租赁期限，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

2.3租金及支付

2.3.1乙方应按照本协议附件二所列明的租金支付方式及金额向甲方支付租金。

2.3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三章场地使用

3.1场地使用范围

3.1.1乙方租赁场地的使用范围限于影视拍摄及相关活动。

3.1.2乙方不得在场地内从事任何非法活动。

3.2场地保护

3.2.1乙方在使用场地期间，应保证场地设施完好，不得损坏场地内任何设施。

3.2.2乙方在拍摄过程中，如需对场地进行改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

3.3场地安全

3.3.1乙方应保证在使用场地期间，遵守国家有关安全规定，保障场地内人员及设施的安全。

3.3.2乙方在拍摄过程中，如涉及危险场景，应提前向甲方报告，并采取必要的安全措施。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方未按约定提供场地，或提供场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.1.2甲方违反本协议其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约

4.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2.2乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五章争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章场地交付与验收

6.1场地交付

6.1.1甲方应在租赁期限开始前____天，将场地交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对场地现状进行共同查验，并填写《场地交付验收单》（附件三）。

6.2场地验收

6.2.1乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地符合本协议约定的条件和要求。

6.2.2如乙方对场地验收不合格，应在验收期内提出书面异议，并要求甲方在____天内整改完毕。

第七章场地管理与维护

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责场地整体的管理和维护，保证场地符合租赁要求。

7.1.2甲方应定期检查场地设施，对损坏或故障的设施及时进行维修或更换。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应合理使用场地，对使用过程中的小修小补负责。

7.2.2乙方在场地使用完毕后，应将场地恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿。

第八章场地保险

8.1保险责任

8.1.1甲方负责为场地购买必要的财产保险，保证场地在租赁期间的安全。

8.1.2乙方应为自己的人员和设备购买相应的保险，保障租赁期间的安全。

8.2保险赔偿

8.2.1在租赁期间，若场地或乙方设备因意外损坏，由相关保险公司根据保险合同进行赔偿。

8.2.2任何一方未购买相应保险而产生的损失，由该方自行承担。

第九章场地变更与终止

9.1场地变更

9.1.1如甲方需要对场地进行重大变更，应提前通知乙方，并双方协商一致后进行。

9.1.2乙方因特殊原因需变更场地使用计划，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

9.2协议终止

9.2.1在租赁期限届满后，本协议自动终止。

9.2.2任何一方在租赁期限内提出解除本协议，应提前____天书面通知对方。

第十章其他条款

10.1保密条款

10.1.1双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。

10.1.2保密义务在本协议终止后____年内继续有效。

10.