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租赁店铺房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款日期

4.租金调整及违约金

4.1租金调整条件

4.2违约金条款

5.租赁房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3设施设备维修

6.交房及退房

6.1交房时间及条件

6.2退房时间及条件

6.3退房押金

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：独立式/联排式/多层住宅/商业楼等

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、厨房用具等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日

3.2租金金额：人民币元/月

3.3付款方式：银行转账、现金支付等

3.4付款日期：每月日前

4.租金调整及违约金

4.1租金调整条件：根据市场行情或房屋价值变动等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.2违约金条款：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

5.租赁房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于合法经营，不得用于非法活动。

5.2维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3设施设备维修：租赁期间，如房屋及设施设备出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在合理期限内予以维修。

6.交房及退房

6.1交房时间及条件：承租方应在租赁期限开始前日内，按照约定条件接收房屋。

6.2退房时间及条件：租赁期限届满或合同解除后日内，承租方应按照约定条件退房。

6.3退房押金：租赁期限内，双方应按照约定缴纳押金，退房时扣除押金及相应费用后，余款无息退还承租方。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任；

（3）因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

7.2出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金；

（2）因出租方原因导致房屋无法使用的，应退还租金及相应费用；

（3）擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：双方约定提交仲裁的争议，应提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同因下列原因之一终止：

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；

（3）经双方协商一致，决定终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2合同附件：本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）其他相关文件。

11.合同签署

11.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同签署地点：本合同签署地为。

11.3合同签署人：出租方授权代表（签字/盖章）：