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租赁合同房屋范本整理(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金及退还方式

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2房屋维护责任

2.3装修及改造限制

2.4租赁期间房屋变更

2.5房屋使用限制

3.水电、燃气、物业管理等相关费用

3.1水电燃气费用承担

3.2物业管理费及公共设施费用

3.3费用支付方式

3.4费用结算及争议处理

4.租赁合同变更及解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3违约责任

4.4争议解决

5.租赁保证金

5.1保证金缴纳

5.2保证金用途

5.3保证金退还

6.房屋租赁合同附件

6.1房屋租赁合同附件清单

6.2房屋租赁合同附件内容

7.其他约定事项

7.1不可抗力条款

7.2法律适用及争议解决

7.3合同生效及终止

7.4合同签署

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2合同附件内容

9.房屋租赁合同签字盖章

9.1双方签字盖章

9.2签字盖章日期

10.合同签订日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同附件保管

12.1附件份数

12.2附件保管

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案程序

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2费用结算

14.3违约责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况

房屋地址：_________；房屋结构：_________；房屋面积：_________平方米；房屋产权证号：_________；房屋性质：_________。

1.2租赁双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_________；身份证号/统一社会信用代码：_________；联系方式：_________。

乙方（承租方）：姓名/名称：_________；身份证号/统一社会信用代码：_________；联系方式：_________。

1.3租赁期限

租赁起始日期：_________；租赁终止日期：_________；租赁期限：_________年。

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币_________元/月；支付方式：_________；支付日期：每月_________日前。

1.5房屋押金及退还方式

押金金额：人民币_________元；支付方式：_________；退还条件：_________；退还日期：租赁期满后_________日内。

第二条房屋使用及维护

2.1房屋用途

乙方仅用于居住，不得用于经营性活动。

2.2房屋维护责任

甲方负责房屋的结构安全、设施设备维护；乙方负责日常的清洁、维护及合理使用。

2.3装修及改造限制

乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

2.4租赁期间房屋变更

如因不可抗力导致房屋结构或设施设备发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商处理。

2.5房屋使用限制

乙方不得在房屋内饲养宠物、从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

第三条水电、燃气、物业管理等相关费用

3.1水电燃气费用承担

水电燃气费用由乙方按照实际使用量支付，每月_________日前向甲方缴纳。

3.2物业管理费及公共设施费用

物业管理费及公共设施费用由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。

3.3费用支付方式

费用支付方式：_________。

3.4费用结算及争议处理

费用结算以实际发生为准，如发生争议，双方应协商解决。

第四条租赁合同变更及解除

4.1合同变更

租赁合同如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。

4.2合同解除

（1）乙方违反合同约定，经书面通知后仍不改正；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）乙方违反法律法规或公序良俗。

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（3）甲方违反法律法规或公序良俗。

4.3违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

4.4争议解决

如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条租赁保证金

5.1保证金缴纳

乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币_________元。

5.2保证金用途

保证金用于保证乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、违约金等。

5.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_________日内退还保证金。

第六条房屋租赁合同附件

6.1房屋租赁合同附件清单