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租房转让协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.转让条件

8.1转让资格

8.2转让程序

8.3转让费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋现状描述

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修订

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《租房转让协议书》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的一方。

1.1.3“承租方”指从出租方租用房屋的一方。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房产。

1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“转让”指承租方将房屋租赁权转给第三方。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有争议，应以本合同的具体解释为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4地址：_______

2.2承租方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4地址：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：_______

3.2房屋结构：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋设施：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月的_______日前支付租金。

5.2.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

5.3逾期支付：

5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.3.2出租方有权采取一切合法措施追讨逾期租金。

第六条房屋维护与保养

6.1出租方责任：

6.1.1出租方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。

6.1.2出租方应保证房屋的公共设施正常运行。

6.2承租方责任：

6.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得损坏或擅自改动。

6.2.2承租方应保持房屋的整洁，并承担日常清洁工作。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1如出租方未按合同约定提供房屋或设施，应向承租方支付_______元的违约金。

7.1.2如出租方未按时收取租金，应向承租方支付_______元的违约金。

7.2承租方违约责任：

7.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金。

7.2.2如承租方擅自改动房屋结构或设施，应承担由此产生的全部责任和费用。

第八条转让条件

8.1转让资格

8.1.1承租方在租赁期间，经出租方同意，可将其租赁权转让给第三方。

8.1.2承租方转让租赁权前，应提前_______日通知出租方。

8.1.3出租方有权在接到通知后_______日内答复是否同意转让。

8.2转让程序

8.2.1承租方应将转让意向及第三方信息书面通知出租方。

8.2.2出租方同意转让后，承租方与第三方应签订书面转让协议，并将转让协议副本送交出租方。

8.2.3转让协议生效后，第三方应按照本合同约定履行承租方应尽的义务。

8.3转让费用

8.3.1转让过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、税费等，由承租方和第三方承担。

8.3.2转让费用具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.1.2如协商不成