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最新房屋抵押担保合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

1.5抵押物基本信息

2.抵押物价值评估

2.1评估机构

2.2评估方法

2.3评估结果

2.4评估费用及承担

3.抵押权设立

3.1抵押权设立依据

3.2抵押权设立方式

3.3抵押权设立登记

3.4抵押权设立费用及承担

4.抵押物使用与保管

4.1抵押物使用限制

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物损害赔偿

5.抵押物转让

5.1抵押物转让条件

5.2抵押物转让程序

5.3抵押物转让费用及承担

6.抵押物变更

6.1抵押物变更原因

6.2抵押物变更程序

6.3抵押物变更费用及承担

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现方式

7.4抵押权实现费用及承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用及承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后义务

12.合同解除与终止

12.1合同解除与终止条件

12.2合同解除与终止程序

12.3合同解除与终止后责任

13.不可抗力

13.1不可抗力情形

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力免责

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：抵押物评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______市_______区_______路_______号

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出质人（抵押人）：_______（姓名或名称）

1.4.2债权人（抵押权人）：_______（姓名或名称）

1.4.3出质人（抵押人）联系方式：_______

1.4.4债权人（抵押权人）联系方式：_______

1.5抵押物基本信息

1.5.1抵押物名称：_______

1.5.2抵押物坐落：_______

1.5.3抵押物所有权证书编号：_______

1.5.4抵押物权利状况：_______

2.抵押物价值评估

2.1评估机构：_______（评估机构名称）

2.2评估方法：采用市场比较法、收益法等

2.3评估结果：抵押物评估价值为_______元

2.4评估费用及承担：评估费用为_______元，由_______方承担

3.抵押权设立

3.1抵押权设立依据：依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规

3.2抵押权设立方式：采取登记抵押权的方式

3.3抵押权设立登记：抵押权自登记之日起设立

3.4抵押权设立费用及承担：抵押权设立登记费用为_______元，由_______方承担

4.抵押物使用与保管

4.1抵押物使用限制：抵押人未经债权人同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分

4.2抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失

4.3抵押物损害赔偿：抵押物因抵押人保管不善造成毁损、灭失的，抵押人应向债权人承担赔偿责任

5.抵押物转让

5.1抵押物转让条件：抵押人转让抵押物，应事先取得债权人的书面同意

5.2抵押物转让程序：抵押人转让抵押物，应按照相关法律法规办理转让手续

5.3抵押物转让费用及承担：抵押物转让手续费用为_______元，由_______方承担

6.抵押物变更

6.1抵押物变更原因：因抵押物所有权转移、抵押物权利状况变更等原因

6.2抵押物变更程序：抵押物变更，应办理变更登记手续

6.3抵押物变更费用及承担：抵押物变更登记费用为_______元，由_______方承担

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件：债务人未履行到期债务或发生其他约定的抵押权实现情形

7.2抵押权实现程序：抵押权人可采取拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权

7.3抵押权实现方式：抵押权人可要求债务人提前清偿债务，也可直接变卖抵押物

7.4抵押权实现费用及承担：抵押权实现过程中产生的费用，由_______方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1抵押人未按约定提供真实、完整的抵押物信息

8.1.2抵押人未按约定妥善保管抵押物

8.1.3抵押人未经债权人同意擅自处分抵押物

8.1.4债务人未