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最新租店铺合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店铺基本情况

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金标准及计算方法

5.店铺使用及维护

5.1店铺使用规定

5.2店铺维护责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.合同附件一：店铺租赁清单

12.1店铺设施清单

12.2店铺设备清单

12.3店铺装修清单

13.合同附件二：租金支付时间表

13.1每月租金支付时间

13.2年度租金支付时间

14.合同附件三：违约金计算标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方住所：_________________

1.1.3出租方法定代表人：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方住所：_________________

1.2.3承租方法定代表人：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

2.店铺基本情况

2.1店铺地址：_________________

2.2店铺面积：_________________平方米

2.3店铺用途：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1每月租金：人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件：

4.1.1押金金额：人民币____元整。

4.1.2退还条件：合同期满或提前解除合同后，承租方无违约行为，押金无损坏，出租方在____日内退还。

4.2违约金标准及计算方法：

4.2.1违约金标准：逾期支付租金，每日按租金总额的____%计算违约金。

4.2.2计算方法：逾期支付租金总额×逾期天数×违约金比例。

5.店铺使用及维护

5.1店铺使用规定：

5.1.1承租方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构。

5.1.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2店铺维护责任：

5.2.1承租方负责店铺的日常维护和保养。

5.2.2店铺设施设备损坏，由承租方负责修复或更换，费用由承租方承担。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：

6.1.1出租方或承租方在合同期内，因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未纠正。

6.2合同终止条件：

6.2.1租赁期满，合同自然终止。

6.2.2出租方或承租方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理

8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律、法规的规定处理。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

11.其他约定

11.1