一般租房的合同范本.docx

一般租房的合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照本合同约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________（具体地址），房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋用于违法活动，不得损害房屋结构，不得擅自转租或分租。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的第____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋出租给乙方时的居住条件，提供必要的家具、家电设施；

（2）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用；

（3）甲方不得擅自提高租金，如有调整，应提前一个月通知乙方；

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及钥匙完好无损地交还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付相应的赔偿金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.2本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括：房屋租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租给乙方的位于________________的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证房屋符合约定的使用条件，并及时维修房屋及附属设施；

（3）甲方应在租赁期间保持房屋所有权或使用权的稳定，不得擅自处分房屋；

（4）甲方应提供必要的居住设施，如家具、家电等，并确保设施的正常使用；

（5）甲方有权在租赁期满后，