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午托班租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.午托班租赁标的

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.房屋维护及维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效文件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______午托班

乙方：______房东

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：______

乙方法定代表人：______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：______

乙方联系方式：______

2.午托班租赁标的

2.1房屋地址

______市______区______街道______号

2.2房屋面积

______平方米

2.3房屋结构

______层楼，砖混结构

2.4房屋设施设备

1.室内设施：床、桌椅、书柜、储物柜、空调、热水器等；

2.厨房设施：燃气灶、冰箱、微波炉、消毒柜等；

3.卫生间设施：洗手盆、马桶、淋浴间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

______年______月______日

3.2租赁终止日期

______年______月______日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金______元整，共计______个月，租金总额______元整。

4.2支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户：______银行，账号：______。

4.3付款时间

如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

4.4逾期付款处理

如甲方连续______个月逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______个月的租金作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府政策性调价、房屋维修费用增加等情况，经双方协商一致后，租金可进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不得超过______%，调整后租金应于______月______日前通知对方。

5.3调整通知

租金调整通知应提前______个月书面通知对方，经双方确认后生效。

6.房屋使用

6.1使用范围

甲方仅可用于午托班业务，不得从事其他经营活动。

6.2使用限制

1.甲方不得擅自改变房屋结构；

2.甲方不得擅自安装、拆卸房屋设施设备；

3.甲方不得将房屋转租、转借他人使用。

6.3使用维护

1.甲方应保持房屋及设施设备的整洁、完好；

2.甲方应定期进行房屋及设施设备的检查、维修，确保其正常运行；

3.甲方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施设备的行为。

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定支付租金；

2.甲方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或设施设备；

3.甲方违反合同约定，将房屋转租、转借他人使用；

4.乙方未按约定提供房屋或房屋设施设备不符合约定；

5.乙方擅自提高租金或未按约定通知甲方调整租金；

6.任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的。

8.2违约责任

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约方应支付违约金，违约金为______元；

3.违约方应承担因违约行为产生的法律费用。

8.3违约赔偿

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

2.若乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

9.解除合同

9.1解除条件

1.合同到期后，双方未续签合同；

2.双方协商一致解除合同；