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园区物业管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务范围与内容

2.1物业共用部位与共用设施设备的管理

2.2业主住宅及附属设施的管理

2.3业主公共活动场所的管理

2.4安全管理与秩序维护

2.5环境卫生与绿化维护

2.6其他服务项目

3.服务费用与支付方式

3.1物业服务费标准

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用结算时间

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.违约责任

5.1物业服务方违约责任

5.2业主方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.其他约定

10.1违约金

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：物业服务内容明细表

11.2附件二：物业服务收费标准表

11.3附件三：业主公约

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

服务方名称：________________________

服务方法定代表人：____________________

服务方地址：_________________________

服务方联系电话：_____________________

服务方开户银行：_____________________

服务方银行账号：_____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：________________________

业主方法定代表人：____________________

业主方地址：_________________________

业主方联系电话：_____________________

业主方开户银行：_____________________

业主方银行账号：_____________________

2.服务范围与内容

2.1物业共用部位与共用设施设备的管理

公共部位的清洁、维修与养护

公共设施的运行与维护

共用设备的检修与保养

2.2业主住宅及附属设施的管理

住宅外观的清洁与维护

附属设施的日常管理

住宅内部设施的报修与维修

2.3业主公共活动场所的管理

公共活动场所的卫生清洁

活动场所的安全监控

活动场所的设施维护

2.4安全管理与秩序维护

安全巡逻与监控

入住、退住管理

应急事件处理

2.5环境卫生与绿化维护

环境卫生的日常清洁

绿化带的养护与管理

环境卫生设施的维护

2.6其他服务项目

根据业主需求提供个性化服务

举办社区文化活动

提供物业咨询与服务

3.服务费用与支付方式

3.1物业服务费标准

服务费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月

3.2服务费用支付方式

业主应于每月____日前支付当月服务费

业主可选择银行转账、现金或POS机支付等方式缴纳服务费

3.3服务费用结算时间

物业服务方应在每月____日前向业主提供上月服务费结算清单

4.服务期限

4.1合同生效日期

本合同自____年____月____日起生效

4.2合同终止条件

合同期满，双方无续签意愿

一方违约，另一方提出解除合同

4.3合同续签

本合同期满前____个月，双方可协商续签合同

5.违约责任