回迁房买卖合同最新(2024版).docxVIP

回迁房买卖合同最新(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

4.2买受方权利义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.房屋过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2房屋验收

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1出卖方与买受方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，达成如下协议。

1.1.2本合同参照《回迁房买卖合同示范文本》（2024版）制定。

1.2适用法律

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同如与法律、行政法规相抵触时，以法律、行政法规为准。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：__________________

2.1.2出卖方法定代表人：____________

2.1.3出卖方住所：__________________

2.1.4出卖方联系电话：________________

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：__________________

2.2.2买受方法定代表人：____________

2.2.3买受方住所：__________________

2.2.4买受方联系电话：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：________________

3.1.2房屋所在区域：________________

3.1.3房屋具体地址：________________

3.2房屋面积

3.2.1土地面积：________________平方米

3.2.2建筑面积：________________平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：________________

3.3.2建筑年代：________________

3.3.3建筑用途：________________

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：________________

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

4.1.1出卖方保证所出卖的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2出卖方应按约定时间、地点将房屋交付给买受方。

4.1.3出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2买受方权利义务

4.2.1买受方应按约定支付房屋价款。

4.2.2买受方应按约定时间、地点接收房屋，并承担房屋的日常维护责任。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.1.1房屋总价款：________________元整

5.2支付方式

5.2.1买受方应在签订合同后____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

5.2.2买受方应在办理房屋过户手续前，向出卖方支付房屋总价款的_____%。

5.2.3买受方应在房屋交付后____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%。

6.房屋过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

6.1.2买受方应按约定时间、地点配合出卖方办理房屋过户手续。

6.2税费承担

6.2.1房屋过户产生的税费，由买受方承担。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受方。

7.1.2出卖方应在房屋交付时，向买受方提供房屋产权证书等相关证件。

7.2房屋验收

7.2.1买受方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

7.2.2买受方应在验收合格后，签署房屋验收合格证明。

8.合同解除及