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农村房屋土地租赁协议最新的格式5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障租赁合同的顺利履行，现双方自愿签订如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的房屋土地位于XXX市XXX区（县）XXX乡（镇）XXX村，东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。该房屋土地总面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋土地权属清晰，无任何纠纷。乙方在承租期内，可以对该房屋土地享有使用权、收益权和转让权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋土地归还甲方。如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

2.承租期内，乙方需按时交纳租金。租金按年（或月）计算，每年（或月）租金为XX元。乙方应在每年（或月）的第一个工作日将租金交纳给甲方。

三、权利义务

1.甲方应在乙方支付租金后，及时将房屋土地交付给乙方使用。甲方应保证出租的房屋土地权属清晰，无任何纠纷。如因房屋土地权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在承租期内，应合理使用房屋土地，不得进行违法活动。如因乙方原因导致的房屋土地损坏或损失，由乙方承担全部责任。

3.承租期内，乙方可以将房屋土地转租给第三方，但应事先取得甲方的同意。转租期间，乙方需继续履行租赁合同中的义务。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋土地或房屋土地权属有纠纷，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如违反合同约定，未能按时交纳租金或擅自转租房屋土地，应向甲方支付违约金XX元。

五、其他条款

1.承租期内，如遇国家征收或拆迁，乙方应无条件服从国家政策，并配合甲方办理相关手续。征收或拆迁带来的补偿款归甲方所有。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

出租方（签字）：XXXX

承租方（签字）：XXXX

见证单位（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条：租赁物及用途

甲方同意将其位于的农村房屋及土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于（具体用途可协商）。

第二条：租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方每年______月______日前以银行转账方式将当年租金支付至甲方指定账户。

第四条：保证金

乙方在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元（大写：__________________元整）。租赁期满或协议终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后将保证金余额退还给乙方。

第五条：维修及保养

1.租赁物在租赁期间产生的日常维修和保养费用由乙方承担。

2.租赁物如需进行重大维修或改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。重大维修或改造的费用由乙方承担。

第六条：税赋及费用

1.乙方在租赁期间产生的各项税赋和费用（包括但不限于房产税、土地使用税、水电费等）由乙方自行承担。

2.甲方因租赁物产生的各项税赋和费用由甲方自行承担。

第七条：协议变更和终止

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，如因政府规划、征收等原因导致租赁物无法继续使用的，本协议自动终止，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用的租金及保证金。

第八条：违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付租赁物，应按当年租金总额的______%（比例可协商）向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付租金，应按当年租金总额的______%（比例可协商）向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自改变租赁物用途或进行重大维修、改造未经甲方同