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商铺租赁简易合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3租赁商铺信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租赁费用及承担

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3税费及其他费用

4.4费用承担方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改动规定

5.4商铺设施设备使用规定

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件

11.1商铺租赁合同

11.2其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订地点

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同解除后的处理

14.1租金退还

14.2商铺返还

14.3其他后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

租赁方地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

1.3租赁商铺信息

商铺名称：________________________

商铺地址：________________________

商铺面积：________________________

商铺用途：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至租赁方指定账户。

3.3租金支付时间：每月____日前。

3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____元逾期违约金。

第四条租赁费用及承担

4.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。

4.3税费及其他费用：由承租方承担，包括但不限于增值税、企业所得税等。

4.4费用承担方式：承租方应在每月____日前向租赁方支付上述费用。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺用途：仅限于________________________。

5.2商铺维护责任：租赁期间，商铺的维护责任由承租方承担。

5.3商铺装修及改动规定：未经租赁方同意，承租方不得对商铺进行装修或改动。

5.4商铺设施设备使用规定：承租方应合理使用商铺内的设施设备，并保证其正常运转。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金。

6.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内向租赁方提出退还保证金申请，租赁方收到申请后____日内退还保证金。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）租赁方未按约定提供商铺的，应向承租方支付____元违约金；

（2）租赁方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

7.2承租方违约责任：

（1）承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____元违约金；

（2）承租方违反商铺用途或未经同意进行装修改动的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

（3）承租方未按时缴纳相关费用的，每逾期一日应向租赁方支付____