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商铺租赁合同范本正规2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1.合同编号
1.2.合同签订日期
1.3.双方基本信息
1.4.商铺基本信息
2.租赁期限
2.1.租赁起始日期
2.2.租赁终止日期
2.3.租赁期限的延长
3.租金及相关费用
3.1.租金金额
3.2.租金支付方式
3.3.其他费用
4.租金调整
4.1.租金调整条件
4.2.租金调整方式
4.3.租金调整通知
5.商铺使用
5.1.商铺用途
5.2.商铺维护责任
5.3.商铺使用限制
6.商铺装修与改造
6.1.装修申请
6.2.装修审批
6.3.装修费用及责任
6.4.装修后的恢复
7.商铺转让与转租
7.1.转让条件
7.2.转让审批
7.3.转让费用及责任
7.4.转租条件
7.5.转租审批
7.6.转租费用及责任
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
8.3.合同解除通知
8.4.合同解除后的责任
9.违约责任
9.1.违约行为
9.2.违约责任承担
9.3.违约赔偿
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
11.3.合同终止条件
11.4.合同终止日期
12.其他约定
12.1.不可抗力
12.2.合同附件
12.3.合同变更
12.4.合同解除
12.5.合同续签
12.6.合同解除后的处理
13.合同签署
13.1.双方代表签字
13.2.合同生效日期
13.3.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______年_______月_______日
1.3双方基本信息：
甲方（出租方）：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系方式：_______
乙方（承租方）：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系方式：_______
1.4商铺基本信息：
商铺名称：_______
商铺地址：_______
商铺面积：_______平方米
商铺类型：_______
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日
2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日
2.3租赁期限的延长：
如需延长租赁期限，甲方应提前_______日书面通知乙方，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。
第三条租金及相关费用
3.1租金金额：_______元/月
3.2租金支付方式：
乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户：_______
3.3其他费用：
1.水电费：按实际使用量结算，每月_______日前支付；
2.物业管理费：_______元/月；
3.其他费用：_______
第四条租金调整
4.1租金调整条件：
在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致租金发生变动，双方可协商调整租金。
4.2租金调整方式：
租金调整幅度根据市场行情及不可抗力因素，由双方协商确定。
4.3租金调整通知：
甲方应在租金调整前_______日书面通知乙方。
第五条商铺使用
5.1商铺用途：_______
5.2商铺维护责任：
1.乙方负责商铺的日常维护和保养；
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.3商铺使用限制：
1.乙方不得将商铺用于违法活动；
2.乙方不得在商铺内进行有损商铺形象的活动。
第六条商铺装修与改造
6.1装修申请：
乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
6.2装修审批：
甲方应在收到乙方装修申请后_______日内给予答复。
6.3装修费用及责任：
1.装修费用由乙方承担；
2.装修完成后，乙方应将商铺恢复至原有状态，如造成损失，乙方应负责赔偿。
6.4装修后的恢复：
装修完成后，乙方应将商铺恢复至原有状态，如因装修造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条商铺转让与转租
7.1转让条件：
1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转让；
2.甲方有权在任何时候终止合同，收回商铺。
7.2转让审批：
如乙方需将商铺转让，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
7.3转让费用及责任：
1.转让费用由乙方承担；
2.乙方应确保转让后的承租方遵守本合同约定。
7.4转租条件：
1.
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