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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺拆迁终止租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

2.双方基本信息

3.拆迁终止原因

4.租赁关系终止时间

5.租金结算及退还

6.租赁物返还及验收

7.拆迁赔偿及补偿

8.不可抗力及争议解决

9.合同生效及终止

10.合同附件

11.合同份数及保管

12.违约责任

13.合同变更及解除

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺拆迁终止租赁事宜达成如下协议。

1.2合同主体

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同标的

本合同标的为位于[商铺地址]的商铺租赁权。

1.4拆迁终止原因

因[具体拆迁原因]，甲方对商铺进行拆除，导致双方租赁关系终止。

1.5租赁关系终止时间

租赁关系自[具体终止日期]起终止。

1.6租金结算及退还

1.6.1乙方应在租赁关系终止后[具体时间]，向甲方提交书面退还租金申请。

1.6.2甲方应在收到乙方书面申请后[具体时间]，核实租金结算情况，并将应退还的租金[具体金额]退还给乙方。

1.7租赁物返还及验收

1.7.1乙方应在租赁关系终止后[具体时间]，将租赁物返还给甲方。

1.7.2乙方返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改变。

1.7.3甲方在收到租赁物后，应在[具体时间]内进行验收，如发现损坏或改变，乙方应承担相应责任。

第二部分：合同（续）

2.1拆迁赔偿及补偿

2.1.1甲方应按照[具体赔偿标准]，向乙方支付拆迁赔偿金。

2.1.2拆迁赔偿金应在租赁关系终止后[具体时间]内支付给乙方。

2.2不可抗力及争议解决

2.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

2.2.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.3合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁关系终止之日止。

2.4合同附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺租赁合同；

4.其他与本合同有关的文件。

2.5合同份数及保管

本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.6违约责任

2.6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.6.2违约责任的具体内容，双方可另行协商确定。

2.7合同变更及解除

2.7.1本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.7.2本合同的变更或解除，不影响已履行部分的效力。

2.8合同其他约定

双方对本合同的其他约定，应在合同或附件中明确约定。

2.9合同生效及终止

2.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁关系终止之日止。

2.10合同附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺租赁合同；

4.其他与本合同有关的文件。

2.11合同份数及保管

2.11.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.12违约责任

2.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.12.2违约责任的具体内容，双方可另行协商确定。

2.13合同变更及解除

2.13.1本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.13.2本合同的变更或解除，不影响已履行部分的效力。

2.14合同其他约定

2.14.1双方对本合同的其他约定，应在合同或附件中明确约定。

3.1不可抗力及争议解决

3.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

3.1.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.2合同生效及终止

3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁关系终止之日止。

3.3合同附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺租赁合同；

4.其他与本合同有关的文件。

3.4合同份数及保管

3.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

3.5违约责任

3.5.1任何一方违反本合同约定，应