二零二四年度厂房转让协议.docx

二零二四年度厂房转让协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1厂房

1.2转让

1.3年度

第二条转让方与受让方

2.1转让方

2.2受让方

第三条厂房转让

3.1转让范围

3.2转让价格

3.3付款方式

第四条转让手续

4.1所有权转移

4.2变更登记

4.3交付时间与方式

第五条保证与承诺

5.1转让方的权利保证

5.2转让方的义务承诺

5.3受让方的义务承诺

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条适用法律

8.1法律适用

8.2法院管辖

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

11.2附件

第十二条签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

第十三条合同日期

13.1签署日期

第十四条合同副本

14.1副本份数

14.2副本效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1厂房：指位于市区街道的工业用地及建筑物，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2转让：指转让方将厂房的所有权及相关权益依法转让给受让方。

1.3年度：指2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条转让方与受让方

2.1转让方：指具有厂房所有权和处置权的甲方。

2.2受让方：指具有购买意愿和支付能力的乙方。

第三条厂房转让

3.1转让范围：包括厂房土地使用权、地上建筑物、附属设施以及与厂房相关的全部权益。

3.2转让价格：厂房转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），具体金额详见附件二。

3.3付款方式：受让方应在签署本协议之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的30%作为定金，剩余款项在厂房所有权转移登记完成后七个工作日内支付完毕。

第四条转让手续

4.1所有权转移：转让方应协助受让方完成厂房所有权的转移登记手续，包括但不限于提供相关文件、办理审批手续等。

4.2变更登记：受让方应按照法律规定办理厂房所有权变更登记手续，转让方应提供必要的协助和配合。

4.3交付时间与方式：厂房交付时间为所有权转移登记完成后五个工作日内，转让方应将厂房钥匙和相关资料交付给受让方。

第五条保证与承诺

5.1转让方的权利保证：转让方保证其对厂房享有合法的所有权，且厂房不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

5.2转让方的义务承诺：转让方承诺在本协议有效期内，不得以任何方式损害受让方的利益。

5.3受让方的义务承诺：受让方承诺按照本协议的约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任：转让方违反本协议的约定，导致受让方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2受让方的违约责任：受让方违反本协议的约定，导致转让方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应积极协商解决本协议履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方同意向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条适用法律

8.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法院管辖：本协议引起的任何争议，双方同意由厂房所在地人民法院管辖。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：任何一方不得单方面变更本协议的内容，任何变更均需双方协商一致并书面确认。

9.3合同终止：本协议在下列情况下终止：

9.3.1双方协商一致解除；

9.3.2转让方依法将厂房所有权转移给第三方；

9.3.3法律法规规定的其他终止情形。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密期限：自本协议生效之日起至本协议终止之日起两年。

10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第十一条附加条款

11.1其他补充事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

11.2附件：本协议附件包括附件一：厂房相关资料，附件二：转让价格及支付方式。

第十二条签字盖章

12.1转让方签字盖章：