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商铺房屋租赁合同1(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋基本情况
3.1房屋坐落地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还时间
8.交付与接收
8.1出租方交付房屋
8.2承租方接收房屋
9.房屋使用与维护
9.1房屋使用规定
9.2房屋维护责任
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担
10.2其他费用承担
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
12.违约责任
12.1承租方违约责任
12.2出租方违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同解除
14.4合同变更
14.5合同解除后的处理
14.6合同解除后的责任承担
14.7合同解除后的争议解决
14.8合同解除后的其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物权法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.1.4《城市房屋租赁管理办法》
1.2适用法律
1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策规定。
1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：________
2.1.2法定代表人：________
2.1.3注册地址：________
2.1.4联系电话：________
2.2承租方信息
2.2.1名称：________
2.2.2法定代表人：________
2.2.3注册地址：________
2.2.4联系电话：________
3.租赁房屋基本情况
3.1房屋坐落地址：________
3.2房屋面积：________平方米
3.3房屋结构：________
3.4房屋用途：________
4.租赁期限
4.1租赁起止日期：________年________月________日至________年________月________日
4.2租赁期限：________年
5.租金及支付方式
5.1租金金额：________元/月
5.2租金支付时间：每月________日支付
5.3支付方式：________（银行转账、现金等）
6.租金调整
6.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。
6.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的________%
7.押金及退还
7.1押金金额：________元
7.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，水电费结清，双方确认无其他纠纷，出租方应在________日内退还押金。
7.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时，押金退还。
8.交付与接收
8.1出租方交付房屋
8.1.1出租方应在合同约定的日期前将房屋交付承租方，并确保房屋符合合同约定的条件。
8.1.2出租方应在交付房屋时提供房屋产权证明、房屋使用说明书等必要文件。
8.2承租方接收房屋
8.2.1承租方应在出租方交付房屋后进行验收，并在________日内向出租方出具书面验收报告。
8.2.2承租方对房屋的验收标准为：房屋结构安全、设施齐全、符合合同约定的用途。
9.房屋使用与维护
9.1房屋使用规定
9.1.1承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
9.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
9.2房屋维护责任
9.2.1承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于维修、清洁等。
9.2.2因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担
10.1.1水电费由承租方按实际使用量支付，费用结算以供电、供水部门的正式账单为准。
10.1.2承租方应在每月________日前支付上月水电费。
10.2其他费用承担
10.2.1房屋物业管理费、卫生费等由承租方承担。
10.2.2出租方负责房屋的公共设施维修及物业服务费。
11.合同解除与终止
11.1解除条
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