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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋出租合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.房屋修缮与维护

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

5.3紧急维修

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：房屋设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年____月____日至____年____月____日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3付款日期：每月____日为租金支付日。

4.4逾期付款：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元逾期滞纳金。

5.房屋修缮与维护

5.1出租方修缮责任：出租方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态，如房屋及附属设施出现损坏，出租方应负责维修。

5.2承租方修缮责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应负责维修或赔偿。

5.3紧急维修：如遇紧急情况，如房屋及附属设施发生重大损坏，双方应立即协商解决，确保房屋及附属设施的安全和使用。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：承租方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

6.3违规使用：若承租方违规使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.押金及退还

7.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，且租金、水费、电费等费用结清，出租方应在____个工作日内退还押金。

7.3押金退还流程：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：租赁期间，房屋产生的税费（如房产税、土地使用税等）由出租方承担；其他由承租方承担的费用（如物业管理费、水电费等）由承租方按实际发生支付。

8.