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商铺买卖合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.商铺交易价格及支付方式

3.1商铺交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订时间及地点

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.商铺使用及管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺管理责任

6.3商铺维护责任

7.商铺租赁及转租

7.1商铺租赁权

7.2转租规定

8.商铺配套设施及设备

8.1配套设施清单

8.2设备清单

9.商铺税费及费用

9.1税费承担

9.2费用承担

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.合同争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺权属证明

13.2附件二：商铺配套设施及设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

（1）买方名称：________________________

（2）买方法定代表人或负责人：________________________

（3）买方住所：________________________

（4）联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________

1.2卖方信息

（1）卖方名称：________________________

（2）卖方法定代表人或负责人：________________________

（3）卖方住所：________________________

（4）联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺用途：________________________

2.4商铺权属证明：________________________（提供产权证复印件）

3.商铺交易价格及支付方式

3.1商铺交易价格：人民币________________________元整

3.2付款方式：

（1）首付：人民币________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整，于商铺交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间：________________________

4.合同签订时间及地点

4.1合同签订时间：____年____月____日

4.2合同签订地点：________________________

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间：____年____月____日

5.2验收标准：

（1）商铺结构安全、无安全隐患；

（2）商铺内部设施齐全、完好；

（3）商铺内外装修符合合同约定；

5.3验收程序：

（1）买方在商铺交付前____个工作日内向卖方提出验收申请；

（2）卖方在接到验收申请后____个工作日内配合买方进行验收；

（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

6.商铺使用及管理

6.1商铺使用范围：买方仅限于在商铺内进行________________________经营活动；

6.2商铺管理责任：

（1）卖方负责商铺的物业管理；

（2）买方负责商铺内部的安全和卫生；

6.3商铺维护责任：

（1）卖方负责商铺主体结构的维修；

（2）买方负责商铺内部设施的维护；

7.商铺配套设施及设备

7.1配套设施清单：

（1）水、电、燃气、通讯等基础设施；

（2）消防设施；

（3）空调、电梯等设备；

7.2设备清单：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

8.商铺税费及费用

8.1税费承担：

（1）商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担；

（2）商铺转让后的税费，由卖方承担；

8.2费用承担：

（1）商铺买卖过程中产生的中介费、评估费等，由买方承担；

（2）商铺转让后的物业管理费、水