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商业店铺租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
4.4.逾期付款处理
5.租金调整
5.1.调整频率
5.2.调整依据
5.3.调整方式
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金支付时间
6.3.押金退还条件
6.4.押金退还流程
7.使用范围及禁止事项
7.1.使用范围
7.2.禁止事项
8.维修责任
8.1.出租方维修责任
8.2.承租方维修责任
9.装修事宜
9.1.装修标准
9.2.装修审批
9.3.装修费用
9.4.装修验收
10.水电费用
10.1.水电费用承担
10.2.水电费用结算
11.违约责任
11.1.出租方违约责任
11.2.承租方违约责任
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后的处理
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方地址
1.1.3.出租方法定代表人或负责人姓名
1.1.4.出租方联系电话
1.1.5.出租方身份证号码
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方地址
1.2.3.承租方法定代表人或负责人姓名
1.2.4.承租方联系电话
1.2.5.承租方身份证号码
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称
2.1.1.商铺名称
2.1.2.商铺编号
2.2.租赁物位置
2.2.1.详细地址
2.2.2.所在楼层
2.2.3.商铺号
2.3.租赁物面积
2.3.1.租赁面积
2.3.2.使用面积
2.4.租赁物结构
2.4.1.商铺结构
2.4.2.配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止日期
3.3.租赁期限续签
3.3.1.是否允许续签
3.3.2.续签程序
3.3.3.续签租金
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.月租金金额
4.1.2.年租金总额
4.2.支付时间
4.2.1.每月支付日
4.2.2.每年支付日
4.3.支付方式
4.3.1.银行转账
4.3.2.现金支付
4.4.逾期付款处理
4.4.1.逾期付款金额计算
4.4.2.逾期付款责任
5.租金调整
5.1.调整频率
5.1.1.调整频率
5.2.调整依据
5.2.1.调整依据
5.3.调整方式
5.3.1.调整方式
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.1.1.押金金额
6.2.押金支付时间
6.2.1.押金支付时间
6.3.押金退还条件
6.3.1.押金退还条件
6.4.押金退还流程
6.4.1.押金退还流程
7.使用范围及禁止事项
7.1.使用范围
7.1.1.商铺用途
7.1.2.商铺经营范围
7.2.禁止事项
7.2.1.禁止经营的项目
7.2.2.禁止行为
8.维修责任
8.1.出租方维修责任
8.1.1.出租方负责租赁物主体结构及公共设施的维修
8.1.2.出租方应在接到承租方维修通知后3日内进行维修
8.1.3.维修期间，出租方应保证租赁物的正常使用
8.2.承租方维修责任
8.2.1.承租方负责租赁物的日常维护和保养
8.2.2.承租方不得擅自改动租赁物结构或设施
8.2.3.承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿
9.装修事宜
9.1.装修标准
9.1.1.装修需符合国家相关法律法规和商业规范
9.1.2.装修材料需符合消防安全标准
9.2.装修审批
9.2.1.承租方需将装修方案报出租方审批
9.2.2.出租方应在接到装修方案后7日内给予答复
9.3.装修费用
9.3.1.装修费用由承租方承担
9.3.2.装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告
9.4.装修验收
9.4.1.装修完成后，由出租方和承租方共同进行验收
9.4.2.验收合格后，租赁物正式投入使用
10.水电费用
10.1.水电费用承担
10.1.1.水电费用由承租方承担
10.1.2.
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