建设土地质押借款合同5篇.docx

建设土地质押借款合同5篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

甲方（出借方）：[XXXXX]

乙方（借款方）：[XXXXX]

鉴于甲方同意将其所有的建设用地使用权质押给乙方，并从乙方处获得借款，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、质押物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于[XXXXX]的建设用地使用权，面积[XXXXX]平方米，质押给乙方。

1.2该建设用地使用权为甲方合法所有，并已取得相应的土地使用权证书。

1.3该建设用地使用权未被设定其他物权，包括但不限于抵押权、租赁权等。

二、借款金额与期限

2.1乙方同意向甲方提供借款金额为[XXXXX]元人民币的贷款。

2.2借款期限为[XXXXX]年，自本合同签订之日起计算。

2.3借款利率为年利率XX%，利息按季度支付。

三、质押物的担保范围

3.1甲方质押的建设用地使用权应担保以下债务：

（1）本合同项下的借款本金及利息；

（2）乙方为实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。

3.2甲方应确保质押物的价值不低于所担保的债务金额。

四、质押物的登记与公示

4.1双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到相关土地管理部门办理质押物的登记手续。

4.2甲方应将质押物的情况公示，以确保其合法性和有效性。

4.3甲方同意在质押期间内，不得擅自处分该建设用地使用权。

五、借款的偿还与违约责任

5.1甲方应在借款期限届满时，一次性偿还全部借款本金及利息。

5.2若甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权通过法律途径追偿。

5.3若甲方在质押期间内擅自处分质押物，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

5.4若因甲方原因导致质押物被第三人主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

六、合同的生效与终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2若双方协商一致，可以书面协议的方式对本合同进行变更或终止。

6.3在合同终止时，双方应共同办理质押物的注销登记手续。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

8.1双方同意，本合同所涉及的通知、请求或其他通讯往来，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：

（1）甲方：[XXXXX]

（2）乙方：[XXXXX]

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3甲方应提供质押物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证书等，以证明其对质押物拥有合法所有权。

8.4乙方应提供借款资金的证明文件，包括但不限于银行转账凭证等，以证明其已履行借款义务。

8.5双方在履行本合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。任何一方不得以违反法律法规为由主张本合同无效或部分无效。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

甲方因项目建设需要，向乙方申请建设土地质押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建设土地质押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率_____%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

1.甲方将其拥有的建设土地使用权质押给乙方，作为本次借款的担保。

2.质押的建设土地使用权位于_____，面积为_____平方米，用途为_____。

3.甲方应保证质押的建设土地使用权为其合法所有，并有权处分。如因甲方原因导致乙方无法行使质押权，甲方应承担相应的法律责任。

五、还款及担保

1.甲方应按期向乙方偿还借款本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证质押的建设土地使用权在