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学校附近房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学校附近房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于学校附近，地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的万分之五收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的滞纳金、违约金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管个人财物。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，维护房屋及其设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。双方可协商解除合同或变更合同相关内容。

2.甲方在租赁期间需提前收回房屋的，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及保证金。乙方如需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担剩余租期的租金及违约金。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议需到相关部门备案登记。如需办理公证的，双方应配合办理相关手续。

十、其他约定事项：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就学校附近房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于学校附近，具体地址为：_____________________________________。

2.房屋类型为：_____________________________________。

3.房屋面积为：_____________________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_____________________________________元。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下