二零二四年度农业特色小镇开发合同.docx

二零二四年度农业特色小镇开发合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1农业特色小镇

1.2甲方

1.3乙方

1.4项目

1.5开发期

1.6运营期

第二条合同主体

2.1甲方主体资格

2.2乙方主体资格

第三条合作内容

3.1甲方责任

3.2乙方责任

第四条项目实施步骤

4.1项目前期筹备

4.2项目立项

4.3项目设计

4.4项目施工

4.5项目验收

4.6项目运营

第五条项目投资与融资

5.1项目投资估算

5.2融资方式

5.3投资回报

第六条项目规划与设计

6.1规划原则

6.2设计标准

6.3设计成果交付

第七条项目建设与施工

7.1施工单位选择

7.2施工质量控制

7.3施工安全

7.4施工进度

第八条项目验收与移交

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3移交手续

第九条项目运营与管理

9.1运营模式

9.2运营费用

9.3管理团队

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点

12.3仲裁效力

第十三条合同的生效、终止与延长

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同延长条件

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1农业特色小镇

本合同所指的农业特色小镇，是指以农业生产、农业观光、农业体验为核心，融合文化、旅游、休闲、养生等多元化功能，具有独特地域特色和产业发展特色的小镇。

1.2甲方

甲方指本合同的一方，即农业特色小镇的开发主体，负责项目的投资、建设、运营和管理。

1.3乙方

乙方指本合同的另一方，即农业特色小镇的开发合作方，负责协助甲方完成项目的建设、运营和管理。

1.4项目

本项目指农业特色小镇的开发建设项目，包括但不限于农业生产区、农业观光区、农业体验区、配套服务区等。

1.5开发期

开发期指项目从立项到竣工验收的整个建设阶段。

1.6运营期

运营期指项目竣工验收后进入的正常运营阶段。

第二条合同主体

2.1甲方主体资格

甲方应具备合法的法人资格，具备与本项目相关的投资能力、技术能力和管理能力。

2.2乙方主体资格

乙方应具备合法的法人资格，具备与本项目相关的建设、运营和管理能力。

第三条合作内容

3.1甲方责任

甲方负责项目的投资、融资、规划、设计、施工、验收、运营和管理。

3.2乙方责任

乙方负责协助甲方完成项目的施工、运营和管理，并提供必要的技术支持和咨询服务。

第四条项目实施步骤

4.1项目前期筹备

甲乙双方共同开展项目的前期筹备工作，包括但不限于项目可行性研究、立项申请、规划审批等。

4.2项目立项

甲方负责完成项目的立项手续，取得项目建设的相关批准文件。

4.3项目设计

甲方负责组织项目的设计工作，乙方负责提供技术支持，确保设计符合相关规范和甲方要求。

4.4项目施工

甲方负责组织项目的施工，乙方负责提供技术支持和现场管理，确保施工质量和进度。

4.5项目验收

甲乙双方共同组织项目的验收工作，确保项目达到预定标准和要求。

4.6项目运营

甲方负责项目的运营管理，乙方负责提供技术支持和咨询服务，确保项目顺利运营。

第五条项目投资与融资

5.1项目投资估算

5.2融资方式

甲方根据项目实际情况，选择合适的融资方式，包括但不限于自筹资金、银行贷款、债券发行等。

5.3投资回报

甲方应确保项目的投资回报，并根据合同约定向乙方支付相关费用。

第六条项目规划与设计

6.1规划原则

项目规划应遵循产业发展、环境保护、文化传承、社区参与等原则，确保项目的可持续发展。

6.2设计标准

项目设计应符合相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目的安全、环保、节能和美观。

6.3设计成果交付

乙方应在合同约定的时间内向甲方交付完整的设计成果，包括设计文件、施工图纸等。

第八条项目验收与移交

8.1验收标准

项目验收应按照相关法律法规、行业标准和甲方制定的验收标准进行，确保项目质量符合预定要求。

8.2验收程序

项目验收程序包括但不限于：验收申请、验收准备、验收会议、验收报告编制和验收结果公告等。

8.3移交手续

项目验收合格后，甲乙双方按照合同约定办理项目移交手续，包括工程资料、设备、设施和运营权等的移交。

第九条项目运营与管理

9.1运营模式

项目运营应采取甲方指定的运营模式，包括但不限于自主运营、委托运营、合作运营等。

9.2运营费用

甲方负责项目的运营费用，包括但不限于人员工资、设备维