小产权房合同范本(2024版).docx

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小产权房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：甲方（卖方）基本信息

2.1甲方身份信息

2.2甲方权利声明

2.3甲方联系方式

第三章：乙方（买方）基本信息

3.1乙方身份信息

3.2乙方购买意向

3.3乙方联系方式

第四章：房屋描述

4.1房屋位置与面积

4.2房屋结构与设施

4.3房屋权属状况

第五章：交易价格与付款方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式与时间

5.3付款条件与保证

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2房屋验收标准

6.3交付与验收程序

第七章：风险与责任

7.1房屋交付前后的风险承担

7.2甲方的责任与义务

7.3乙方的责任与义务

第八章：产权与过户

8.1产权声明

8.2过户手续与费用

8.3过户时间与条件

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的确定

9.3违约责任的免除与赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决程序

10.3仲裁与诉讼

第十一章：其他约定

11.1房屋维修与保养

11.2房屋使用限制

11.3双方其他约定

第十二章：合同的变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件

12.3合同解除后的处理

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就小产权房交易的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的小产权房交易。

第二章：甲方（卖方）基本信息

2.1甲方身份信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.2甲方权利声明

甲方声明对所售房屋拥有合法的处置权，并保证房屋权属清晰。

2.3甲方联系方式

甲方通讯地址：______

电子邮箱：______

第三章：乙方（买方）基本信息

3.1乙方身份信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

3.2乙方购买意向

乙方自愿购买甲方出售的小产权房，并已充分了解房屋的权属状况。

3.3乙方联系方式

乙方通讯地址：______

电子邮箱：______

第四章：房屋描述

4.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

4.3房屋权属状况

房屋目前权属状态为______，甲方保证房屋无其他权利纠纷。

4.3.1房屋权属证明

4.3.2房屋权属限制

第五章：交易价格与付款方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元。

5.2付款方式与时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

5.3付款条件与保证

乙方应保证按时支付房款，甲方应保证房屋交易的合法性。

5.3.1首付款支付凭证

5.3.2余款支付条件

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与条件

甲方应于______年__月__日前将房屋交付乙方。

6.2房屋验收标准

乙方应在房屋交付后______日内进行验收，验收标准参照______。

6.3交付与验收程序

房屋交付时，甲乙双方应共同到场，完成房屋验收并签署房屋交接单。

6.3.1房屋交接单的签署

6.3.2房屋交付后的注意事项

第七章：风险与责任

7.1房屋交付前后的风险承担

房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

7.2甲方的责任与义务

甲方应保证房屋交易的合法性，并协助乙方完成房屋过户手续。

7.3乙方的责任与义务

乙方应按时支付房款，并在房屋交付后妥善保管房屋。

7.3.1甲方的违约责任

7.3.2乙方的违约责任

第八章：产权与过户

8.1产权声明

甲方声明所售房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

8.2过户手续与费用

房屋过户手续由______方负责办理，过户费用由______方承担。

8.3过户时间与条件

房屋过户应在______年__月__日前完成，过户条件包括但不限于乙方支付完全部房款。

8.3.1过户所需材料清单

8.3.2过户流程及时间节点

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、房屋权属不清等。

9.2违约责任的确定

违约方应根据违约情况，按照合同约定或相关法律规定承担违约责任