二零二四年度农场土地租赁合同协议(附详细条款).docx

二零二四年度农场土地租赁合同协议(附详细条款)

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条土地的使用和保护

5.1土地使用规定

5.2土地保护措施

第六条维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于省市县农场，具体位置详见附件一。

1.2土地面积

本合同租赁的土地面积为亩，具体面积以附件一为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于农业种植，包括但不限于种植粮食、经济作物等。承租方应按照合同约定及当地农业部门的要求进行合理种植，确保土地的合理利用和农业生产的可持续发展。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同租赁的结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁的土地年度租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，承租方应在每年的租赁开始日期前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

账户名称：农场

账号：X

开户银行：银行分行

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。

（2）出租方应确保租赁土地符合农业种植条件，不得有明显影响农业生产的行为。

（3）出租方应协助承租方办理相关农业生产经营所需的证件和手续。

（4）出租方有权按合同约定收取租金，并在租赁期间监督承租方合理使用土地。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按合同约定支付租金，并按照当地农业部门的要求进行合理种植。

（2）承租方应在租赁土地上进行合法的农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

（3）承租方应合理使用和保护土地，不得有破坏土地资源的行为。

（4）承租方在租赁期间享有租赁土地的使用权，但不得将土地转租给第三方。

第五条土地的使用和保护

5.1土地使用规定

承租方应按照合同约定及当地农业部门的要求使用土地，确保农业生产活动的合法性。

5.2土地保护措施

承租方应采取合理措施保护租赁土地，防止土地资源的破坏和退化，确保土地的持续利用。

第六条维修和保养

6.1维修责任

租赁期间，土地及附属设施的维修和保养由出租方负责，确保土地和设施的正常使用。

6.2保养责任

承租方应负责租赁土地的日常保养和护理，保持土地的生产能力。

第七条保险

7.1保险责任

承租方应在租赁开始日期前办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用

保险费用由承租方承担，保险金额不得低于合同约定的土地价值。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未按合同约定提供租赁土地或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为年度租金的20%。

8.2承租方违约

承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为年度租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更

任何一方不得单方面变更合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止

本合同期满后，租赁关系自然终止。合同终止前，承租方应将租赁土地恢复原状，并交还给出租方。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

11.2转让程序

承租方拟转让合同项下的权利和义务的，应提前30天通知出租