南昌市商品房屋租赁合同书5篇.docx

南昌市商品房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市，具体地址为。该房屋为商品房屋，建筑面积平方米，套内面积平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和家电，具体包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方负责处理。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，负责维修房屋的公共设施和基础设施。如因维修不及时导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其配套设施。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权解除合同。

五、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付违约金元（大写：），并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违约，应向甲方支付违约金元（大写：），并赔偿甲方的实际损失。

六、合同终止及续签

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，结清租金及相关费用。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

2.如乙方需要续签合同，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：年月日

承租方（签字/盖章）：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、热水器等必要家具和家电。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元（大写：）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；逾期支付水、电、气等