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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋具备正常居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
5.2甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维修养护，确保房屋及附属设施的安全运行。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借所租房屋。
6.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。
解决办法：合同双方应定期核对合同信息，并在发生变化时立即通知对方，以避免因信息不准确导致的纠纷。
2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束的日期有共同的理解。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并采用具体的日期格式（如YYYY年MM月DD日）以避免歧义。
3.租金支付方式和时间应明确，避免支付延误或争议。
解决办法：合同中应详细说明租金的支付方式（如银行转账、现金等）、支付周期（如每月、每季度）和支付截止日期。
4.押金数额和退还条件应在合同中明确规定，避免因未明确导致的纠纷。
解决办法：明确押金的金额，以及租赁期满或合同提前解除后押金的退还条件和时间。
5.双方的权利和义务应清晰列出，包括维修、保养、使用限制等。
解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，包括房屋的维护、维修责任，以及乙方对房屋的使用限制。
6.违约责任应在合同中明确，以便在违约情况下有法可依。
解决办法：详细说明违约情形及相应的违约责任，包括乙方逾期支付租金和甲方未按约定提供房屋的违约处理方式。
7.争议解决方式应明确，确保在发生争议时双方知道如何解决。
解决办法：在合同中指定争议解决的方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：承租人使用出租人房屋的时间段，自合同约定的起租日期至合同约定的到期日期。
4.
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